Appartamento 79 mq 4 locali con balcone a Colombes 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia : Appartamento
- Superficie abitabile : 79 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 11
- Numero totale di piani : 12
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Consumo energetico (DPE) : D
Visita guidata
Offri un nuovo respiro alla tua quotidianità a Colombes. Qui, al 11° piano, ti aspetta un appartamento familiare di 79 mq, posizionato sopra la città e inondato di luce. Sin dai primi passi, l'atmosfera rassicurante e generosa del luogo si fa sentire.
L'ingresso conduce a un ampio corridoio. Nulla ostacola il movimento, ogni stanza irradia come i rami di una stella. Il soggiorno si impone, ampio e accogliente. Si apre su un balcone. Un esempio concreto: si può fare colazione in silenzio, sorvolando i tetti della città, lontano dal tumulto.
- Soggiorno accogliente e illuminato, che si collega naturalmente al balcone
- Tre camere distinte, ideali per ospitare ogni membro della famiglia
- Cucina indipendente, attrezzata per tutte le sfide culinarie
- Posto auto protetto numerato e cantina spaziosa: spazio garantito
- Impermeabilizzazione e isolamento recenti — tranquillità termica garantita in estate come in inverno
Questa abitazione ha più di un asso nella manica. Le camere, pensate per il riposo, creano dei nidi dedicati a ciascuno. La cucina, progettata per cene improvvisate o grandi tavolate, è accompagnata da un dispensa funzionale e da un ripostiglio, praticità portata al suo massimo. La tranquillità non è un semplice concetto: doppio vetro ovunque, tapparelle elettriche, tutto per vivere al riparo dai rumori e dagli sguardi.
All'esterno, la posizione impressiona. L'appartamento sovrasta un quartiere vivace, a pochi passi dai mezzi pubblici. Il quartiere pedonale attorno a rue Saint-Denis porta vita e diversità. Teatro, mediateca, palestra, nulla è mai lontano. Qui, tutto è pensato per semplificare la quotidianità, senza sacrificare la tranquillità né il comfort urbano.
- Accesso rapido a Parigi St-Lazare: 11 minuti, orologio alla mano
- Ristoranti vari, negozi di prossimità immediata
- Ambiente sereno: l'indirizzo ideale per coniugare famiglia e vita urbana
- Prossima estensione del Tram T1: anticipazione e proiezione garantite
- Bilancio energetico sobrio per meglio controllare i propri costi
In sintesi, questo bene a Colombes raccoglie la sfida: spazio, luce, posizione strategica. Un'opportunità unica per una famiglia desiderosa di un contesto armonioso, dove ogni giornata si coniuga con fluidità e comfort. Scoprire questo luogo è forse avviare il tuo prossimo grande progetto di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 79 mq, situato all'11° piano di una residenza curata. Qui, la vista si apre a perdita d'occhio, il balcone diventa il vostro rifugio per rilassarvi o semplicemente osservare il crepuscolo che si posa su Colombes. Accedete immediatamente ai trasporti e al quartiere pedonale vivace, senza mai sacrificare la tranquillità. Questo indirizzo unisce il silenzio di un nido ritirato all'energia di un quartiere vivace.
Bastano pochi ritocchi, nessun grande cantiere da anticipare. Il potenziale locativo si delinea chiaramente, attirando sia l'investitore esperto che la famiglia esigente. Ho visto troppe volte appartamenti promettenti ostacolati da una disposizione sbagliata. Qui, ogni spazio ha un uso preciso. L'insieme riunisce prestazioni curate, una configurazione pensata per semplificare la vita, e quella sensazione immediata di aver fatto la scelta giusta.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
