Casa 93 mq 5 locali con giardino a PRINGY ideale per famiglie 299900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 93 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Superficie terreno : 263 mq
- DPE Energia : Classe D (238 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Nel cuore di Pringy, questa casa familiare di 93 mq si presenta come un'invito alla serenità. Immersa in un ambiente residenziale tranquillo, offre uno stile di vita riservato e armonioso. Per chi cerca calma e qualità della vita, è una scelta solida.
Sin dall'ingresso, il soggiorno ti avvolge in un'atmosfera accogliente. Le ampie finestre inondano lo spazio di luce, creando un'atmosfera naturale, quel tipo di energia che cambia la giornata fin dalla colazione.
Questo spazio vitale si apre generosamente su un giardino alberato. Ideale per pranzi domenicali in famiglia, o per prolungare una serata estiva tra amici.
La disposizione interna si distingue per un'organizzazione efficace:
- Una cucina completamente attrezzata, pronta a rivelare la tua creatività culinaria — i pasti improvvisati non sono mai stati così facili.
- Tre camere da letto, ognuna dotata di armadi incorporati. Perfette per rimanere organizzati nella vita di tutti i giorni, con uno spazio personale per ogni membro della famiglia.
- Un bagno pensato per il comfort, dove funzionalità e spazio non si disputano l'attenzione.
- Due servizi igienici separati — ogni mattina, la routine si svolge senza intoppi, anche in tanti.
- Un garage attiguo, perfetto per completare lo spazio di stoccaggio o proteggere veicoli e biciclette dalle capricci del tempo.
All'esterno, il giardino si afferma come un vero rifugio. Luogo di tranquillità, offre una bolla di verde propizia al relax o ai momenti di gioco in famiglia. I lunghi pomeriggi soleggiati qui prendono un'altra dimensione.
La posizione facilita la quotidianità: mezzi pubblici raggiungibili a piedi, la fermata dell'autobus è a pochi passi. Un vero comfort per spostarsi facilmente, sia verso Parigi che verso il centro città.
Le famiglie troveranno anche il loro spazio: scuole materna ed elementare nelle immediate vicinanze. Depositare i bambini avviene senza stress, un vero lusso nei nostri agende impegnate.
Questa proprietà nasconde altri vantaggi notevoli:
- Un quartiere protetto dall'agitazione, dove sicurezza e tranquillità favoriscono lo sviluppo familiare.
- Costi energetici annuali ragionevoli, tra 1680 € e 2310 € a seconda dei consumi. Gestire il budget diventa più prevedibile; la tranquillità non è un caso.
- La vicinanza a tutti i servizi essenziali, portando un vero risparmio di tempo ogni giorno senza sacrificare la qualità della vita.
- Uno spazio esterno pensato per le attività, da barbecue improvvisati ai giochi per bambini.
- Un equilibrio notevole: l'energia di un indirizzo connesso, mescolata con la dolcezza di un ambiente preservato.
In definitiva, si tratta di un' opportunità rara a Pringy. Questa proprietà è rivolta a chi considera qualità, tranquillità e accessibilità come elementi fondamentali.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scoprite una casa di 93 mq situata in un ambiente ovattato dove la quiete è sovrana. Lo spazio principale si apre ampiamente su un giardino piantumato. Già vi immaginiate, colazione sotto gli alberi, bambini che corrono sul prato, confidenze davanti a un bicchiere alla luce del crepuscolo.
Le fermate degli autobus e la rete ferroviaria sono vicine, così come le scuole rinomate della zona. Non è solo pratico, è una vera garanzia per conciliare serenità quotidiana e dinamismo cittadino. Immaginate la semplicità degli spostamenti, il comfort di un’organizzazione familiare fluida.
Per l’investitore accorto, il rendimento locativo promette buone prospettive in un settore altamente richiesto. Qui, ogni pietra, ogni albero del giardino contribuisce alla valorizzazione del vostro patrimonio. Questo immobile spunta la casella rarità: semplicità, potenziale e promessa di stabilità a lungo termine.
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