Maison 93 m² 5 pièces avec jardin à PRINGY idéale pour familles 299900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 93 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Surface terrain : 263 m²
- DPE Énergie : Classe D (238 kWh/m²/an)
Visite guidée
Au cœur de Pringy, cette maison familiale de 93 m² s’impose comme une invitation à la sérénité. Nichée dans un environnement résidentiel tranquille, elle propose un mode de vie confidentiel et harmonieux. Pour celles et ceux qui recherchent calme et qualité de vie, c’est un choix solide.
Dès l'entrée, le séjour vous enveloppe d’une atmosphère accueillante. Les larges fenêtres inondent l’espace de lumière, créant une ambiance naturelle, le genre d’énergie qui change la journée dès le petit-déjeuner.
Cette pièce de vie s’ouvre généreusement sur un jardin arboré. Idéal pour des déjeuners dominicaux en famille, ou pour prolonger une soirée d’été entre proches.
L’agencement intérieur se distingue par une organisation efficace :
- Une cuisine toute équipée, prête à révéler votre créativité culinaire — les repas improvisés n’ont jamais été aussi faciles.
- Trois chambres, chacune dotée de rangements intégrés. De quoi rester organisé au quotidien, avec un espace personnel pour chaque membre de la famille.
- Une salle de bains pensée pour le confort, où fonctionnalité et espace ne se disputent pas l’attention.
- Deux sanitaires distincts — chaque matin, la routine se fait sans accroc, même à plusieurs.
- Un garage accolé, parfait pour compléter le stockage ou protéger véhicules et vélos des caprices de la météo.
À l’extérieur, le jardin s’affirme comme un véritable refuge. Lieu de tranquillité, il propose une bulle de verdure propice à la détente ou aux moments de jeux en famille. Les longs après-midis ensoleillés y prennent une autre dimension.
La localisation facilite le quotidien : transports en commun accessibles à pied, l’arrêt de bus étant à quelques pas. Un vrai confort pour se déplacer facilement, que ce soit vers Paris ou le centre-ville.
Les familles y trouveront aussi leur compte : écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate. Déposer les enfants se fait sans stress, un vrai luxe dans nos agendas chargés.
Ce bien recèle d’autres avantages notables :
- Un quartier à l’abri de l’agitation, où sécurité et quiétude favorisent l’épanouissement familial.
- Des coûts énergétiques annuels raisonnés, entre 1680 € et 2310 € selon vos usages. Gérer son budget devient plus prévisible ; la tranquillité n’est pas un hasard.
- La proximité de toutes les commodités essentielles, apportant un vrai gain de temps au quotidien sans sacrifier la qualité du cadre de vie.
- Un espace extérieur pensé pour les activités, des barbecues improvisés aux jeux pour enfants.
- Un équilibre remarquable : l’énergie d’une adresse connectée, mêlée à la douceur d’un environnement préservé.
En définitive, il s’agit là d’une opportunité rare sur Pringy. Ce bien s’adresse à ceux pour qui qualité, tranquillité et accessibilité ne sont jamais des options secondaires.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez une maison de 93 m² nichée dans un environnement feutré où la quiétude est maîtresse. L'espace de vie principal s'ouvre largement sur un jardin planté. On s'y voit déjà, petit-déjeuner sous les arbres, enfants courant sur la pelouse, confidences autour d’un verre à la lueur du soir.
Les arrêts de bus et le réseau ferroviaire sont proches, tout comme les écoles réputées du secteur. Ce n’est pas seulement pratique, c’est une véritable assurance pour concilier sérénité quotidienne et dynamique citadine. Imaginez la simplicité des trajets, le confort d’une organisation familiale fluide.
Pour l’investisseur avisé, le rendement locatif laisse entrevoir de belles perspectives dans un secteur fortement sollicité. Ici, chaque pierre, chaque arbre du jardin participe à la valorisation de votre patrimoine. Ce bien coche la case rareté : simplicité, potentiel, et promesse de stabilité à long terme.
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