T2 50 mq tranquillo con loggia a Suresnes 273700 € vicino tramvaj
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 50 mq
- Piano: 2
- Ascensore: Sì
- Loggia: 5,70 mq
- DPE Energia: D (188 kWh/mq.anno)
- GES: A (5 kgCO₂/mq.anno)
- Prezzo di vendita: 273 700 €
Visita guidata
Scopriamo insieme questo bilocale a Suresnes, situato in un'area decisamente tranquilla. L'appartamento si trova al 2° piano di un residence progettato nel 1995, con un'architettura sobria e attuale. Sin dall'entrata, uno spazio pensato per la vita quotidiana: armadi a muro, organizzazione ottimale. Qui, ogni dettaglio conta.
Procedendo, un soggiorno baciato dalla luce vi attende. Davvero, la stanza principale si fa notare. Già nei primi istanti, si percepisce la dolcezza dell'atmosfera e la chiarezza del luogo. Una loggia coperta di quasi 6 mq prolungano il soggiorno verso l'esterno, un vero vantaggio per le vostre pause, le vostre serate o una colazione in tranquillità. Immaginatevi: un espresso, un buon romanzo o un pomeriggio a condividere un drink con alcuni amici.
- Collegamento immediato con il tram Suresnes Longchamps
- Tutte le facilità del centro città raggiungibili a piedi
- Spazi di stoccaggio ottimizzati, armadi su misura integrati
- Vasta loggia per respirare all'aria aperta
- Condominio ben curato, nessuna procedura in corso da segnalare
La camera offre serenità e volume. Anche qui, un grande armadio struttura lo spazio – niente di superfluo, tutto è utile. Il bagno adiacente ottimizza la routine del mattino. Toilette separate: una scelta sempre apprezzata, specialmente durante gli inviti a casa.
Cerchi più di un semplice indirizzo? Questo appartamento segna numerose caselle: qualità della vita, prestazioni energetiche vantaggiose (DPE categoria D, GES A), gestione ottimizzata delle spese. Da notare: un posto auto può completare l'offerta (opzionale). Perfetto per un acquisto patrimoniale, per una coppia o un investitore in cerca di stabilità e di una posizione premium.
In conclusione, a Suresnes, questo bene rappresenta una vera opportunità. Tutti gli ingredienti sono riuniti per fare di questo luogo il vostro prossimo "rifugio urbano". Non vi resta che cogliere quest'istante. I vostri progetti meritano questo genere di indirizzo privilegiato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate per un momento la vostra vita quotidiana a Suresnes. Questo appartamento T2 si estende su 50,80 mq al secondo piano, servito da un comodo ascensore. Protetto da ogni agitazione, si apre su un cortile interno. Risultato: silenzio totale, anche durante il giorno. Questo contrasto spesso segna la differenza tra un acquisto ordinario e un vero successo immobiliare.
L'indirizzo trova il suo equilibrio a due passi dai trasporti, dai negozi e dai luoghi di aggregazione. Diventa facile districarsi tra efficienza professionale e piaceri urbani senza sacrificare la vostra tranquillità. Per coloro che apprezzano un po' di aria fresca, la loggia di 5,70 mq diventa un piacevole prolungamento del soggiorno. È il luogo perfetto per un caffè mattutino o una telefonata rilassata nel tardo pomeriggio.
Per quanto riguarda l'ottimizzazione, nessuno spazio è sprecato. I ripostigli integrati rendono l'appartamento particolarmente funzionale, che desideriate viverci o metterlo in affitto. Questo dettaglio conta: attrae inquilini esigenti e fidelizza nel tempo. Per un investitore, è un colpo doppio.
A 5474 €/mq, il prezzo mostra una competitività rara per questo quartiere in piena ebollizione. Acquisire questo immobile significa aprirsi le porte sulla dinamica urbana del domani. Un'opportunità da cogliere, senza indugi.
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