T2 50 m² calme avec loggia Suresnes 273700 € proche tramway
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable totale: 50 m²
- Étage: 2
- Ascenseur: Oui
- Loggia: 5,70 m²
- DPE Énergie: D (188 kWh/m².an)
- GES: A (5 kgCO₂/m².an)
- Prix de vente: 273 700 €
Visite guidée
Découvrons ensemble ce deux-pièces à Suresnes, niché dans un secteur résolument paisible. L’appartement se trouve au 2e étage d’une résidence conçue en 1995, à l’architecture sobre et actuelle. Dès l’entrée, un espace pensé pour la vie quotidienne : rangements intégrés, organisation optimale. Ici, chaque détail compte.
En avançant, un séjour baigné de lumière vous attend. Vraiment, la pièce principale s’impose. Dès les premiers instants, on perçoit la douceur de l’ambiance et la clarté du lieu. Une loggia couverte de près de 6 m² prolonge le coin salon vers l’extérieur, un vrai plus pour vos pauses, vos soirées ou un petit-déjeuner au calme. Visualisez-vous : un expresso, un bon roman, ou un après-midi à partager un verre avec quelques amis.
- Liaison immédiate avec le tram Suresnes Longchamps
- Toutes les facilités du centre-ville accessibles à pied
- Espaces de rangement optimisés, placards intégrés sur-mesure
- Vaste loggia pour une respiration au grand air
- Copropriété soignée, aucune procédure à signaler
La chambre offre sérénité et volume. Ici encore, un grand placard vient structurer l’espace – rien de superflu, tout est utile. La salle de bains mitoyenne optimise la routine du matin. WC séparés : un choix que l’on apprécie toujours, notamment lors des invitations à la maison.
Vous cherchez plus qu’une simple adresse ? Cet appartement coche de nombreuses cases : cadre de vie de qualité, performances énergétiques avantageuses (DPE catégorie D, GES A), gestion optimisée des charges. À noter : une place de parking peut venir compléter l’ensemble (en option). Parfait pour un achat patrimonial, l’installation d’un couple ou un investisseur en quête de stabilité et d’emplacement premium.
Pour conclure, à Suresnes, ce bien incarne une vraie opportunité. Tous les ingrédients sont réunis pour faire de ce lieu votre prochain “refuge urbain”. Il ne vous reste qu’à saisir cet instant. Vos projets méritent ce genre d’adresse privilégiée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Prenons un instant pour imaginer votre quotidien à Suresnes. Cet appartement T2 développe 50,80 m² au deuxième étage, desservi par un ascenseur pratique. À l’abri de toute agitation, il s’ouvre sur une cour intérieure. Résultat : silence total, même en journée. Ce contraste marque souvent la différence entre un achat ordinaire et une vraie réussite immobilière.
L’adresse trouve son équilibre à deux pas des transports, des commerces et des lieux de vie. Il devient facile de jongler entre efficacité professionnelle et plaisirs urbains sans sacrifier votre tranquillité. Pour ceux qui apprécient un peu d’air frais, la loggia de 5,70 m² devient un prolongement agréable du séjour. C’est l’endroit parfait pour un café matinal ou un appel détendu en fin d’après-midi.
Côté optimisation, aucun espace perdu. Les rangements intégrés rendent l’appartement particulièrement fonctionnel, que vous souhaitiez y vivre ou le mettre en location. Ce détail compte : il attire des locataires exigeants et fidélise sur la durée. Pour un investisseur, c’est un coup double.
À 5474 €/m², le prix affiche une compétitivité rare pour ce quartier en pleine ébullition. Saisir ce bien, c’est s’ouvrir la porte sur la dynamique urbaine de demain. Une occasion à saisir, sans détour.
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