Casa familiare 6 locali 105 mq con giardino a Lagny-sur-Marne 434.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa tradizionale
- Superficie abitabile : 105 mq
- Terreno : 367 mq
- Anno di costruzione : 2005
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Mezzanino : Sì
- Classe energetica : D
Visita guidata
Cerchi una casa dove ogni dettaglio conta? Prima ancora di varcare il cancello di questa proprietà a Lagny-sur-Marne, si percepisce un profumo di equilibrio. Qui, nulla è lasciato al caso. L'ambiente tranquillo dà il tono: è un luogo dove le giornate si gustano in famiglia, al riparo dal trambusto. Si parla di un rifugio autentico, pronto a scrivere il tuo prossimo capitolo.
All'interno, il soggiorno e la sala da pranzo invitano naturalmente alla convivialità. Le superfici sono ampie, la luce naturale entra generosamente. Un camino, ben reale e pronto a scoppiettare, completa questo scenario sottolineando la promessa di serate animate o di tranquille domeniche. Ognuno vi si proietta facilmente, dagli incontri dopo una giornata intensa agli aperitivi improvvisati.
In cucina, spazio all'ispirazione: attrezzata e decisamente funzionale, chiama a veri momenti condivisi. Prenditi un attimo, immagina una colazione nella veranda illuminata, con vista su un giardino curato nei minimi dettagli. Qui, la natura è presente, senza note stonate.
- Superficie abitabile di 105 mq, pensata per il tuo comfort quotidiano
- Ambiente residenziale, ideale per un equilibrio tra vita attiva e serenità
- Terreno di 367 mq, coniugando spazio e verde
- Garage automatizzato, accessibile direttamente, per semplificare la quotidianità
- Pronta per essere abitata: nessun cantiere da anticipare, puoi posare le tue valigie senza ritardi
Il piano superiore distribuisce tre ampie camere da letto. Ognuna propone un vero rifugio: i bambini troveranno il loro posto, i genitori la loro bolla di calma. Bagno confortevole, servizi separati: la funzionalità non cede nulla all'estetica.
Il giardino, invece, si presta a tutti i progetti, dall'orto alle lunghe serate estive. Una mansarda versatile potrà accogliere i tuoi ripostigli o il tuo atelier creativo. La posizione? Proprio vicino alle scuole e ai trasporti. Tutto è stato pensato per facilitare i tuoi ritmi e ottimizzare i tuoi spostamenti.
Questa proprietà aspetta solo un nuovo proprietario per continuare a far battere il suo cuore. Sul mercato di Lagny-sur-Marne, opportunità come queste non si trovano facilmente. Una visita e comprenderai perché questa casa suscita l'interesse degli esperti. Non lasciarti sfuggire questa rarità, merita tutta la tua attenzione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un rifugio di tranquillità, lontano dai vicini? Questa casa indipendente di sei locali ti aspetta. Immagina di aprire le porte della veranda, inondata di luce naturale fin dal mattino, con un caffè in mano, godendoti la vista su un giardino piantumato con alberi maturi, curati con attenzione. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per offrire serenità e comodità nella vita quotidiana. Il garage automatizzato aggiunge una nota di comfort raramente eguagliata: scendi dall'auto, rientra all'asciutto, con la mente leggera dopo una giornata intensa.
All'interno, nessun cantiere in vista: prendi le tue valigie e goditi, semplicemente. Le famiglie in cerca di un nido, come gli investitori avveduti che desiderano mettere al sicuro il proprio capitale a due passi dalle scuole e dai collegamenti dei trasporti, capiranno immediatamente la rarità della posizione. A Lagny-sur-Marne, questa casa rappresenta un'opportunità solida, che coniuga valorizzazione patrimoniale e qualità della vita. Una scelta ovvia per chi sa riconoscere l'essenziale.
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