Maison familiale 6 pièces 105 m² avec jardin à Lagny-sur-Marne 434000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison traditionnelle
- Surface habitable : 105 m²
- Terrain : 367 m²
- Année de construction : 2005
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Mezzanine : Oui
- Classe énergie : D
Visite guidée
Vous cherchez une maison où chaque détail compte ? Avant même de franchir le portail de cette propriété à Lagny-sur-Marne, on sent un parfum d’équilibre. Ici, rien n’est laissé au hasard. L’environnement paisible donne le ton : c’est un lieu où les journées se savourent en famille, à l’abri de l’agitation. On parle d’un refuge authentique, prêt à écrire votre prochain chapitre.
À l’intérieur, le salon et la salle à manger invitent naturellement à la convivialité. Les surfaces sont vastes, la lumière naturelle s’invite généreusement. Une cheminée, bien réelle et prête à crépiter, complète ce décor soulignant la promesse de soirées animées ou de dimanches feutrés. Chacun s’y projette facilement, des retrouvailles après une journée dense aux apéritifs improvisés.
En cuisine, place à l’inspiration : équipée et résolument fonctionnelle, elle appelle à de véritables moments partagés. Prenez un instant, imaginez un petit-déjeuner dans la véranda baignée de lumière, avec vue sur un jardin entretenu aux petits oignons. Ici, la nature répond présente, sans fausse note.
- Superficie habitable de 105 m², pensée pour votre confort quotidien
- Environnement résidentiel, idéal pour un équilibre entre vie active et sérénité
- Parcelle de 367 m², conjuguant espace et verdure
- Garage automatisé, accessible directement, pour simplifier le quotidien
- Prête à habiter : aucun chantier à anticiper, vous pouvez poser vos valises sans délai
L’étage distribue trois chambres généreuses. Chacune propose un véritable cocon—les enfants y trouveront leur repère, les parents leur bulle de calme. Salle de bain confortable, toilettes séparées : la fonctionnalité ne cède rien à l’esthétique.
Le jardin, lui, se prête à tous les projets, du potager aux longues soirées d’été. Une mezzanine polyvalente pourra accueillir vos rangements ou votre atelier créatif. La situation ? Juste à proximité des écoles et des transports. Tout a été pensé pour faciliter vos rythmes et optimiser vos déplacements.
Ce bien n’attend qu’un nouveau propriétaire pour continuer à faire battre son cœur. Sur le marché de Lagny-sur-Marne, de telles opportunités ne courent pas les rues. Une visite et vous comprendrez pourquoi cette maison suscite l’intérêt des connaisseurs. Ne laissez pas filer cette rareté, elle mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un havre de tranquillité, loin des vis-à-vis ? Cette maison indépendante de six pièces vous tend les bras. Imaginez-vous ouvrir grand les portes de la véranda, baignée de lumière naturelle dès le matin, un café à la main, profitant de la vue sur un jardin planté d’arbres matures, soigneusement entretenus. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir sérénité et aisance au quotidien. Le garage motorisé ajoute une note de confort rarement égalée – descendez de voiture, rentrez au sec, l’esprit léger après une journée chargée.
A l’intérieur, aucun chantier en perspective : vous posez vos valises et profitez, tout simplement. Les familles à la recherche d’un cocon, comme les investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur capital à deux pas des écoles et des liaisons transport, comprendront immédiatement la rareté de l’emplacement. À Lagny-sur-Marne, cette maison s’inscrit comme une opportunité solide, qui conjugue valorisation patrimoniale et qualité de vie. Un choix évident pour ceux qui savent reconnaître l’essentiel.
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