Affitto appartamento 94 mq 5 locali luminoso con balcone a Saint Denis ideale per famiglie 1750€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 94,60 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Piano : 8
- Anno di costruzione : 2020
- Ascensore : Sì
- Balcone : 2 (8,50 mq e 16,10 mq)
- Consumo energetico primario : 43,7 kWh/mq/anno
- Emissione CO2 : 6,5 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento di 94,60 mq situato a Saint-Denis, che combina modernità e comfort. Immerso al 8° piano di un residence recente completato nel 2020, questo spazio luminoso invita alla serenità non appena si arriva.
Varcando la soglia, scoprirete:
- Un ampio soggiorno pervaso di luce naturale grazie alle sue grandi vetrate
- Una cucina separata arredato per momenti culinari conviviali
- Quattro camere, di cui una dotata di armadio integrato, ideale per ottimizzare lo spazio
- Due bellissimi balconi perfettamente esposti, che offrono un angolo di relax all'aria aperta
- Un posto auto privato nel seminterrato per un comfort di vita ottimale
L'ingresso di questo appartamento è accogliente, portando direttamente a un vasto soggiorno dove regna un'atmosfera calda. Immaginate di trascorrere serate tra amici, circondati da una luce soffusa e avvolgente. La cucina, separata e completamente attrezzata, consente di preparare i vostri piatti preferiti, rimanendo connessi ai momenti della vita quotidiana.
Le quattro camere offrono ciascuna uno spazio personale ideale per il riposo. La camera principale, con il suo armadio, rappresenta un vero valore aggiunto per le famiglie. L'immobile si articola perfettamente tra le aree living e la tranquillità delle notti. All'esterno, i balconi sono prolungamenti naturali del vostro spazio abitativo, invitando a godere delle giornate di sole o di una pausa caffè in tranquillità. Questa proprietà si distingue per la sua vicinanza ai servizi: scuole, asili e mezzi pubblici sono a pochi minuti a piedi, rendendo questo contesto di vita ancora più piacevole.
Vicino alle fermate degli autobus e ai principali assi di trasporto, questo appartamento è il luogo ideale per una vita familiare dinamica, garantendo al contempo tranquillità. Inoltre, al piano terra, è disponibile una palestra, aggiungendo una dimensione in più alla vostra vita attiva.
Questo immobile eccezionale a Saint-Denis aspetta solo voi. La sua atmosfera calorosa e le finiture di alta gamma rendono questo appartamento un'opportunità rara sul mercato. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere qui.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata idealmente a nord di Parigi, questo comune beneficia di una posizione strategica tra il centro della capitale e i grandi assi stradali. La sua prossimità allo Stade de France la rende un punto di incontro attraente, rafforzando così il suo dinamismo.
Questa città esplora un ambiente diversificato, mescolando modernità e patrimonio, consentendo agli abitanti di godere di un'atmosfera sia urbana che conviviale.
I numerosi negozi di prossimità e le istituzioni scolastiche rinomate offrono ai residenti una qualità della vita invidiabile. I trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus, facilitano gli spostamenti verso la capitale e i dintorni, rendendo questa località ancora più seducente per coloro che desiderano acquistare a SAINT DENIS.
Per quanto riguarda il tempo libero, gli spazi verdi e i parchi invitano al relax e alla pratica di attività all'aperto. Le infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti, offrendo una moltitudine di opzioni per il divertimento.
Sul piano immobiliare, questo luogo ambito conosce una reale dinamicità grazie a un mercato in piena evoluzione. La domanda di affitto è alta, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori desiderosi di approfittare dei prezzi competitivi.
Le tipologie di immobili variegate, che vanno dagli appartamenti alle case a schiera, soddisfano tutte le esigenze e i budget, rendendo la città accessibile a una popolazione eterogenea.
Per gli investitori, questo mercato rappresenta un'opportunità per far fruttare i loro averi con un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine. L'attrattività crescente di questa destinazione, combinata con infrastrutture in sviluppo, rafforza la voglia di investire a SAINT DENIS.
Scegliendo di stabilirsi qui, i futuri abitanti si assicurano un contesto di vita gradevole, rimanendo vicini alle numerose comodità offerte dalla città.
In sintesi, questa città è un'opzione seria per chiunque cerchi di impegnarsi in un progetto immobiliare sostenibile e attraente.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 94 mq all'ottavo piano offre una vista incredibile e delle ottime finiture di pregio grazie alla sua costruzione recente del 2020. Situato nelle vicinanze di scuole e trasporti, è perfetto per accogliere una famiglia, offrendo al contempo un potenziale locativo attraente dato lo sviluppo della zona. I due ampi balconi di 8,50 mq e 16,10 mq completano questo immobile ideale per godere di momenti all'aperto.
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