Location appartement 94m2 5 pièces lumineux avec balcon à Saint Denis idéal famille 1750€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 94,60 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 8
- Année de construction : 2020
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 2 (8,50 m² et 16,10 m²)
- Consommation énergie primaire : 43,7 kWh/m²/an
- Émission CO2 : 6,5 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 94,60 m² situé à Saint-Denis, qui combine modernité et confort. Niché au 8ème étage d’une résidence récente achevée en 2020, cet espace lumineux invite à la sérénité dès votre arrivée.
En franchissant le seuil, vous découvrirez:
- Un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées
- Une cuisine séparée aménagée pour des moments culinaires conviviaux
- Quatre chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré, idéal pour optimiser l'espace
- Deux beaux balcons parfaitement orientés, offrant un coin de détente en plein air
- Un parking privatif en sous-sol pour un confort de vie optimal
L'entrée de cet appartement est accueillante, menant directement à un vaste séjour où règne une atmosphère chaleureuse. Imaginez-vous passer des soirées entre amis, entouré par une lumière douce et enveloppante. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, permet de préparer vos plats préférés, tout en restant connecté aux moments de la vie quotidienne.
Les quatre chambres offrent chacune un espace personnel propice au repos. La chambre principale, avec son placard, constitue un véritable atout pour les familles. Le bien s'articule parfaitement entre les espaces de vie et la tranquillité des nuits. À l'extérieur, les balcons sont des prolongements naturels de votre espace de vie, invitant à profiter des journées ensoleillées ou d'une pause café au calme. Cette propriété se distingue par sa proximité avec les commodités: écoles, crèches, et transports en commun sont à quelques minutes à pied, rendant ce cadre de vie encore plus agréable.
Proche des arrêts de bus et des principaux axes de transport, cet appartement est l'endroit idéal pour une vie familiale dynamique, tout en garantissant une tranquillité d'esprit. De plus, au rez-de-chaussée, une salle de sport est à votre disposition, ajoutant une dimension supplémentaire à votre quotidien actif.
Ce bien d’exception à Saint-Denis n’attend plus que vous. Son ambiance chaleureuse et ses finitions haut de gamme font de cet appartement une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer votre chance de vivre ici.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Idéalement située au nord de Paris, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la capitale et les grands axes routiers. Sa proximité avec le Stade de France en fait un point de rencontre attractif, renforçant ainsi son dynamisme.
Cette cité explore un environnement diversifié, mêlant modernité et patrimoine, permettant aux habitants de profiter d’une ambiance à la fois urbaine et conviviale.
Les nombreux commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires réputés offrent aux résidents une qualité de vie enviable. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers la capitale et les alentours, rendant cette localité encore plus séduisante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Côté loisirs, les espaces verts et parcs invitent à la détente et à la pratique d’activités en plein air. Des infrastructures sportives et culturelles viennent enrichir le quotidien des habitants, apportant une multitude d'options pour le divertissement.
Sur le plan immobilier, cet endroit prisé connaît une réelle dynamique grâce à un marché en pleine évolution. La demande locative est forte, attirant aussi bien des primo-accédants que des investisseurs souhaitant profiter des prix compétitifs.
Les typologies de biens variées, allant des appartements aux maisons de ville, répondent à tous les besoins et budgets, rendant la ville accessible à une population hétéroclite.
Pour les investisseurs, ce marché représente une opportunité de faire fructifier leurs avoirs avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. L'attractivité croissante de cette destination, combinée à des infrastructures en développement, renforce l’envie d’investir à SAINT DENIS.
En choisissant de s’établir ici, les futurs habitants s’assurent un cadre de vie agréable, tout en étant proches des nombreuses commodités qu’offre la ville.
En somme, cette cité est une option sérieuse pour quiconque cherche à s’impliquer dans un projet immobilier durable et attractif.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 94 m² au 8ème étage offre une vue dégagée incroyable et des belles finitions de standing grâce à sa construction récente en 2020. Situé à proximité des écoles et transports, il est parfait pour accueillir une famille tout en proposant un potentiel locatif attractif étant donné l’essor de la zone. Les deux balcons généreux de 8,50 m² et 16,10 m² viennent compléter ce bien idéal pour profiter de moments en extérieur.
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