Casa 162 mq con piscina e giardino a Longpont sur Orge 525.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 162 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Giardino : Sì
- Piscina : Riscaldata
- Garage : Sì
- Prezzo al mq : 3240,74 €/mq
Visita guidata
Scoprite questa casa eccezionale di 162 mq a Longpont sur Orge, progettata per una vita familiare serena in un ambiente tranquillo. All'ingresso, sarete accolti da un ampio spazio living luminoso che invita alla convivialità. Il soggiorno, illuminato da luce naturale, si apre su una terrazza soleggiata ideale per i vostri pasti all'aperto.
Questa proprietà comprende:
- Un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
- Una cucina attrezzata funzionale con lavanderia integrata
- Cinque camere spaziose, tra cui una suite matrimoniale con bagno
- Un giardino con piscina riscaldata, perfetto per l'estate
- Un'area attrezzata nel sottotetto, ideale come sala giochi o ufficio
Al piano terra, questa casa offre anche una camera con bagno privato, oltre a servizi igienici separati per maggiore comfort. Al piano superiore, scoprirete altre tre splendide camere, accompagnate da un ulteriore bagno e da un ampio corridoio che si presta perfettamente al telelavoro. Questo corridoio spazioso può essere arredato secondo le vostre esigenze.
All'esterno, il giardino vi aspetta con la sua piscina riscaldata, una vera e propria oasi per godere di momenti di relax in famiglia o con amici. Inoltre, è disponibile una riserva d'acqua di grande capacità, che garantisce l'irrigazione delle vostre piante nel rispetto dell'ambiente. Il garage e un capanno da giardino offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Con la sua prossimità a piedi dalle scuole e da un supermercato, oltre all'accesso facile alla stazione RER C di Saint Michel sur Orge, questa casa è perfettamente situata. Non aspettate oltre per scoprire questa casa eccezionale che unisce spazio, comfort e tranquillità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a grandi assi stradali e mezzi pubblici. Con un accesso rapido a Parigi, attira numerosi abitanti in cerca di una vita tranquilla pur rimanendo connessi con la capitale.
Il comune è ricco di punti d'interesse, offrendo ai residenti un'ampia gamma di negozi, servizi e istituti scolastici di qualità. Si trovano anche mezzi pubblici efficienti, che facilitano gli spostamenti quotidiani e rendono il mercato immobiliare di LONGPONT SUR ORGE ancora più attraente per famiglie e giovani professionisti.
La qualità della vita è indubbiamente apprezzata, grazie ai numerosi spazi verdi, parchi e attrezzature per il tempo libero. Questi vantaggi favoriscono un ambiente di vita piacevole, adatto ad attività all'aperto e al relax, rendendo questa città una scelta ideale per acquistare a LONGPONT SUR ORGE.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di beni che spaziano dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. I prezzi sono ancora accessibili rispetto ai comuni circostanti, il che la rende un terreno favorevole per i futuri acquirenti e gli investitori.
Investire a LONGPONT SUR ORGE offre l'opportunità di beneficiare di una forte domanda locativa. Lo sviluppo di infrastrutture e l'aumento dei progetti urbani testimoniano la sua crescente attrattiva nel mercato immobiliare francese.
Questa città si distingue anche per un tessuto associativo attivo, che propone numerose attività ed eventi durante l'anno. Gli abitanti trovano così una ricca vita comunitaria, favorendo incontri e condivisioni.
Le scuole di questa città sono rinomate per la loro qualità e attraggono famiglie in cerca di un ambiente educativo solido per i propri figli. Questo contribuisce a rafforzare l'interesse per il settore immobiliare e garantisce una buona valorizzazione dei beni.
Inoltre, questa destinazione dispone di negozi vari, dalle piccole botteghe ai grandi magazzini, offrendo così tutto il necessario per la vita quotidiana dei suoi residenti.
In sintesi, optare per una proprietà in questo comune significa scegliere un luogo in cui serenità e accessibilità vanno di pari passo. Con una crescita continua e ambiziosi progetti di sviluppo, questo posto rimane promettente per investitori e nuovi abitanti.
In conclusione, LONGPONT SUR ORGE rappresenta un investimento saggio, sia per viverci che per affittare. Il suo ambiente piacevole e le sue caratteristiche la rendono una località apprezzata e ambita, assicurando belle prospettive per il futuro.
L'opinione dell'agente
Questa casa Kaufman & Broad di 163 mq, situata in un quartiere residenziale tranquillo, offre uno spazio abitativo luminoso e un facile accesso ai mezzi pubblici. Con la sua piscina riscaldata e le soffitte attrezzate per varie attività ricreative, è ideale per le famiglie in cerca di comfort. Il suo potenziale locativo è accentuato dalla prossimità di scuole e negozi, garantendo un'attrattiva costante sul mercato.
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