Casa da ristrutturare di 152 mq con 5 locali a Versailles a 899.000 € con seminterrato totale
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Villa
- Superficie abitabile totale : 152 mq
- Superficie terreno : 750 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Immaginatevi, nel cuore di Versailles, davanti a una dimora che attraversa i secoli. Qui, autenticità e prospettive si intrecciano, a due passi dall'Avenue de Paris. Questa abitazione di 152mq distribuita su tre livelli attende solo il vostro sguardo per rivelare la sua vera natura.
La prima impressione? Un soffio di apertura. Il soggiorno doppio si estende verso sud; la luce si invita ogni giorno, dalla mattina alla sera. Ci si proietta facilmente, sia che si tratti di una cena animata o di una serata intima circondati da persone care. Accanto, la cucina, che merita di essere osservata, stimola l’immaginazione: una colazione in famiglia, un tavolo che accoglie le confidenze della sera.
Salendo le scale, un’organizzazione ben pensata vi attende:
- Un piano spazioso, come un crocevia tranquillo verso le stanze intime
- Tre ritiri confortevoli, rispettivamente di 10, 15 e 18mq, pronti ad accogliere vita e ricordi
- Un bagno dotato di WC, semplice ma efficace
- Un guardaroba che libera lo spazio quotidiano
- Una soffitta accessibile tramite una botola, per chi sogna una stanza extra o un laboratorio
Un seminterrato totale accompagna l'abitazione. Offre, così come il garage di 18mq, una capacità di stoccaggio raramente eguagliata. Questo edificio, eretto nel 1930 in un'atmosfera preservata, trova posto all'interno di un terreno alberato di 800mq dove ogni progetto – orto, area giochi o spazio meditazione – può mettere radici.
Nella vita quotidiana, la stazione di Porchefontaine, a pochi passi, semplifica i vostri spostamenti. Le linee di bus completano l'offerta. Il quartiere, ricco di cultura e passeggiate scelte, coniuga qualità della vita e facilità di accesso.
Ciò che rende forte questa casa, da personalizzare senza riserve:
- Superficie generosa, libera alle vostre idee
- Tutti i servizi utili a breve distanza
- Multiple possibilità di arredamento prevedibili
- Giardino accogliente, perfetto per dimenticare il trambusto urbano
- Collegamenti facilitati per i vostri spostamenti quotidiani
Un luogo da reinventare, idealmente situato, opportunità rara per chi desidera dare significato al proprio investimento. Avviatevi: Versailles vi attende per scrivere un nuovo capitolo, tra storia e modernità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla stazione di Porchefontaine, questa dimora offre un accesso facile a tutti i centri d'interesse. Esposta a sud, la luce inonda ogni angolo del soggiorno luminoso. Le mattine d'inverno ne guadagnano in chiarezza, i primi di sera in dolcezza. Hai a disposizione un ampio volume di 152 mq, che lascia spazio alle tue desideri di trasformazione o ampliamento. Le soffitte non aspettano altro che essere sfruttate, perfetto esempio di uno spazio che moltiplica le opzioni, che si tratti di accogliere una famiglia numerosa o ottimizzare la redditività locativa. Situata su un terreno verdeggiante di 800 mq, coniuga il piacere di un bel giardino e la serenità di un quartiere ambito di Versailles. Che tu stia cercando di investire o di sistemarti, ecco un potenziale difficile da ignorare.
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