T2 di 53 mq a Digione con balcone e posto auto, ideale per affitti condivisi 740 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre strategico a Digione? Questo appartamento di 53 mq soddisfa tutte le esigenze per i professionisti esigenti o i giovani talenti che aspirano a un ambiente stabile e facile da vivere. La residenza, silenziosa e preservata dal trambusto, offre un contesto favorevole al recupero. Il luogo perfetto per vivere serenamente, senza compromettere la praticità.
Dopo aver varcato la soglia, è evidente: la circolazione della luce e la disposizione degli spazi valorizzano l'area. L'appartamento, su due livelli, garantisce una chiara distinzione tra le zone di riposo e quelle di vita. Le due camere autonome evidenziano questa attenzione ai dettagli. Ognuna comprende il proprio letto, una scrivania e ampi spazi di stoccaggio. Niente è lasciato al caso: i mobili ottimizzano il comfort, pronti ad accogliere il lavoro o la fantasia.
- Camere progettate per preservare la tua privacy: arredata e accogliente
- Cucina indipendente, completamente attrezzata: forno, piastra, frigorifero — ogni cosa ha il suo posto
- Bagno razionalizzato, doccia contemporanea per una mattina efficace
- WC separati: garanzia di serenità e fluidità nella quotidianità
- Un balcone per osservare Digione che si risveglia, o semplicemente per riflettere dopo una giornata intensa
- Il parcheggio non è un lusso, è un essenziale qui: parcheggio riservato a portata di mano
Il soggiorno invita a rallentare, a voltare pagina della giornata. Un caffè sul balcone, un silenzio raro, e quell'aria di tranquillità che aleggia. L'intero condominio respira cura e suggerisce fiducia. Se la serenità è in cima alle tue priorità, l'hai trovata.
L'indirizzo? 6 rue de Beaune. Puoi raggiungere tram, autobus, negozi e università senza perdere un minuto. I servizi sono lì, la quotidianità si semplifica: un vero vantaggio, soprattutto quando l'agenda è piena.
Il bene è pronto, senza attese. Non si tratta semplicemente di un affitto, è una scelta di qualità in un quartiere ambito. I servizi sono garantiti; puoi finalmente puntare sulla tranquillità... senza sacrificare la posizione.
Ti invito a venire a scoprire di persona cosa significa avere un indirizzo raro. Qui, ogni dettaglio è pensato per servire il tuo ritmo di vita esigente e la tua sete di comfort. Non lasciarti sfuggire un'opportunità che diventa rara a Digione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex di 53 mq offre un vero comfort a Digione, in una residenza protetta da ogni agitazione. Due camere separate rendono l'appartamento un terreno di gioco ideale per la condivisione arredato. Ognuno trova il proprio spazio e la propria tranquillità. Un balcone invita al relax, lontano da sguardi indiscreti. L'esposizione nord offre una luce morbida per tutta la giornata, una costante apprezzata da molti inquilini.
La posizione colpisce. A piedi o in tram, si raggiungono immediatamente negozi, linee di autobus e università. Per un investitore, la formula per un alto tasso di occupazione è qui ben trovata. Aggiungi a questo un parcheggio privato, un vantaggio non trascurabile a Digione dove ogni posto è ambito, e hai un immobile pensato per durare.
Sul mercato, pochi sono gli appartamenti che soddisfano così tante esigenze. È una base solida, rassicurante e adattabile. Perfetta per tutelare e far crescere un patrimonio esigente.
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