Casa 132 mq 5 locali con terrazza a Colombes 2690€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 132 mq
- Superficie terreno: 210 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 3
- Esposizione: Sud
- Cantina: Sì
- Caminetto: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa di 132 mq situata a Colombes, nel quartiere residenziale ambito di Guerlain/Champarons. Questa proprietà completamente ristrutturata offre un eccezionale ambiente di vita, unendo comfort moderno e atmosfera accogliente.
All'ingresso, sarete affascinati dallo spazioso soggiorno di 52 mq, che ospita una cucina aperta. Un luogo ideale per condividere momenti in famiglia o ricevere amici.
- Eccezionale luminosità grazie a una doppia esposizione sud
- Casa indipendente che offre tranquillità e privacy
- Ampio soggiorno con caminetto, creando un'atmosfera accogliente
- Tre camere luminose al primo piano, perfette per tutta la famiglia
- Disimpegno verso un soppalco, ideale per un ufficio o uno spazio giochi
Al piano superiore, un disimpegno luminoso serve tre belle camere, ognuna delle quali offre un angolo tranquillo per riposarsi. Il bagno combina eleganza e funzionalità con doccia, vasca e WC, garantendo il vostro comfort quotidiano.
Al piano giardino, troverete una grande camera con bagno privato e WC, che può anche servire come spazio per gli ospiti. La lavanderia e la cantina aggiungono una dimensione pratica a questa casa. Avete anche a disposizione una terrazza ben esposta, perfetta per godere dei raggi del sole nelle belle giornate, in un giardino di 210 mq che invita al relax.
La posizione è altrettanto allettante, a soli 700 metri dal centro città e dalla sua stazione, facilitando i vostri spostamenti. L'atmosfera del quartiere, unendo tranquillità e comodità, la rende un luogo di vita ideale.
Questa casa rara a Colombes unisce qualità della vita, modernità e accessibilità. Non aspettate oltre per visitare questo immobile eccezionale!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, COLOMBES è una città dinamica e accessibile, a solo 10 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica la rende un luogo residenziale ambito per coloro che cercano un ambiente di vita nelle immediate vicinanze della capitale.
COLOMBES si distingue per la sua diversità commerciale, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, in particolare nel centro città. Le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, la rendono una città ideale per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, con il tram e diverse linee ferroviarie, facilitano gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita a COLOMBES è accentuata dai suoi spazi verdi, come il parco Lagravère, che offrono luoghi di relax e svago per tutte le età. Le infrastrutture sportive e culturali sono anche varie, permettendo ai residenti di beneficiare di attività arricchenti.
Il mercato immobiliare a COLOMBES presenta una dinamica interessante, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di comprare a COLOMBES in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
Per gli investitori, investire a COLOMBES rappresenta un'opportunità di primo livello. La domanda per gli affitti è elevata, supportata da una popolazione in crescita e un ambiente di vita di qualità. I progetti infrastrutturali futuri dovrebbero anche sostenere questa tendenza.
La città si valorizza con un ambiente gradevole che unisce vita urbana e tranquillità. Questo mix unico di funzionalità la rende un luogo ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti. COLOMBES è riuscita a mantenere un'atmosfera conviviale beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una metropoli.
Gli eventi culturali e le manifestazioni locali sono regolari, favorendo un tessuto sociale ricco e un'atmosfera accogliente. Scegliere di stabilirsi a COLOMBES significa optare per una vita equilibrata tra dinamismo e serenità.
Infine, la città dispone di una forte identità, sostenuta da associazioni culturali e sportive che animano la vita locale. Questo senso di appartenenza contribuisce alla reputazione positiva di COLOMBES nel mercato immobiliare.
In sintesi, COLOMBES è una meta imperdibile per coloro che desiderano usufruire di un ambiente di vita moderno, pur beneficiando della vicinanza alla capitale. Che sia per viverci o investire, questa città merita la vostra attenzione.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, comprare a COLOMBES è una scelta saggia che promette una qualità della vita arricchente e un potenziale di reddito interessante per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Questa casa completamente ristrutturata di 132 mq, situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Colombes, offre un eccellente potenziale locativo grazie alla sua prossimità con il centro città e la stazione, a soli 700 metri. Approfittate di un spazio living luminoso di 52 mq, con accesso a una terrazza ben esposta a sud, ideale per momenti conviviali all'aperto. Questo immobile non attaccato, con quattro camere da letto di cui una al piano giardino, unisce tranquillità e comfort familiare, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia o di un investitore.
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