Maison 132m² 5 pièces avec terrasse à Colombes 2690€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 132 m²
- Surface terrain: 210 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 3
- Exposition: Sud
- Cave: Oui
- Cheminée: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 132 m² située à Colombes, dans le quartier pavillonnaire prisé de Guerlain/Champarons. Cette propriété entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux de 52 m², qui accueille une cuisine ouverte. Un endroit idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis.
- Clarté exceptionnelle grâce à une double exposition sud
- Maison non mitoyenne offrant calme et intimité
- Vaste séjour avec cheminée, créant une ambiance cosy
- Trois chambres lumineuses au premier étage, parfaites pour toute la famille
- Dégagement vers une mezzanine, idéales pour un bureau ou un espace de jeux
À l'étage, un dégagement lumineux dessert trois belles chambres, offrant chacune un coin paisible pour se reposer. La salle de bains combine élégance et fonctionnalité avec douche, baignoire et WC, garantissant ainsi votre confort au quotidien.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau et WC, qui peut également servir d'espace invité. La buanderie et la cave ajoutent une dimension pratique à cette maison. Vous disposez également d'une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des rayons du soleil sur les beaux jours, dans un jardin de 210 m² qui invite à la détente.
L'emplacement est tout aussi séduisant, à seulement 700 mètres du centre-ville et de sa gare, facilitant vos déplacements. L'ambiance du secteur, alliant tranquillité et commodités, en fait un lieu de vie idéal.
Cette maison rare à Colombes allie qualité de vie, modernité et accessibilité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette maison entièrement rénovée de 132 m², située dans un quartier pavillonnaire prisé de Colombes, offre un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité avec le centre-ville et la gare, à seulement 700 mètres. Profitez d'un espace de vie lumineux de 52 m², avec accès à une terrasse bien exposée au sud, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Ce bien non mitoyen, avec quatre chambres dont une au rez-de-jardin, combine calme et confort familial, en répondant parfaitement aux attentes d'une famille ou d'un investisseur.
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