T2 di 37 mq con giardino privato ad Argenteuil a 145.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Giardino privato : 27.80 mq
- Cantina : Sì
- Sottotetto : Sì
- Prezzo al mq : 3918.92 €/mq
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un'opportunità rara: un appartamento di 37 mq ad Argenteuil, incastonato in un settore molto ricercato. Una volta varcato il soglio, l'accesso indipendente colpisce per la sua esclusività. Un privilegio discreto, tutto sommato raro nel cuore della città. A questo si aggiunge un giardino privato di 27,80 mq – un terreno di gioco per gli amanti dell'aria aperta o un rifugio tranquillo per gustare il crepuscolo.
Entriamo nel vivo del tema. La zona giorno si impone per la sua chiarezza naturale. Qui, nulla è superfluo. Ci si sente immediatamente liberi di riscrivere la propria quotidianità. La camera, ben proporzionata, promette notti al riparo dal trambusto, propizie al recupero. Quanto al bagno, punta all'efficienza: pratico, moderno, accompagnato da un WC separato, una scelta di comfort evidente nella vita quotidiana.
Prendiamoci un momento per sintetizzare i vantaggi che rendono questo immobile singolare:
- Giardino recintato di 27,80 mq, per coltivare l'arte dell'accoglienza o semplicemente per staccare
- Ingresso personale, sinonimo di tranquillità senza pari
- Cantina a disposizione, ideale per immagazzinare senza compromessi
- A un passo dai servizi e negozi centrali
- Prestazioni curate per un'installazione senza ritocchi
Vivere qui significa optare per un equilibrio sottile tra serenità e accesso immediato alle infrastrutture. Un esempio? Una mattinata in giardino, il pomeriggio dedicato ai vostri progetti, e tutto questo, senza mai sentirsi isolati grazie alla prossimità dei trasporti e di tutte le comodità. La posizione centrale resta un vero vantaggio per chi preferisce ottimizzare il proprio tempo.
In sintesi, questo appartamento non si limita a offrire un tetto. Rappresenta un'occasione sicura di investire in un indirizzo in piena dinamicità. Raro sul mercato, attende un proprietario attento ad abbinare valore patrimoniale e utilizzo quotidiano. A voi il passo di affrontare la situazione prima che una tale perla svanisca.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di 37 mq, qui ad Argenteuil, è tutt'altro che banale. Se stai cercando un indirizzo distintivo, sei servito: l'ingresso indipendente offre la libertà di una casa davvero personale. Immagina un venerdì sera, il giardino privato di 27,80 mq davanti a te, una poltrona bassa, un bicchiere in mano, un momento lontano dal trambusto. Difficile trovare una pausa migliore nella quotidianità.
Il quartiere soddisfa i requisiti che ci si attende da una zona ad alto valore aggiunto: tranquillità, ambiente apprezzato e tutto a portata immediata – negozi, trasporti o servizi, non manca nulla. Incontro spesso investitori esperti ad Argenteuil per un motivo semplice: la domanda, sostenuta e regolare, offre prospettive solide. Se punti all'affitto o se stai cercando un primo pied-à-terre, la dinamica locale è presente.
Questo bene ha quella rarità che cercano i conoscitori: calma, una nota di intimità inaspettata, e quel supplemento d'anima che distingue un investimento a lungo termine. Si può dire le cose semplicemente: è un'occasione da cogliere per chi cerca qualcosa di meglio di un semplice alloggio.
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