Appartamento 3 locali 68 mq con terrazza a Pierrefitte-sur-Seine a 184.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 68 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Bagno : 1
- Piano : 1° piano (su 3)
- Terrazza : 12 mq
- Parcheggio : 1 posto
- DPE : Classe D
- Prezzo al mq : 2713,24 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita che unisca fluidità nella quotidianità e serenità a lungo termine? Questo appartamento di tre locali, situato a Pierrefitte-sur-Seine, merita la tua attenzione. Collocato al primo piano di una residenza contemporanea, consegnata nel 2015, si sviluppa su 68 mq sotto un sole generoso grazie a un'orientamento sud-ovest. Ogni stanza è pervasa dalla luce, invitando i raggi solari a scandire ogni momento della giornata.
Dall’ingresso, l'organizzazione degli spazi salta subito all'occhio. Non è un caso, tutto è pensato per ottimizzare ogni metro quadrato. Il soggiorno, ampio e modulabile, diventa rapidamente il fulcro della vita domestica. È facile immaginare pranzi condivisi o chiacchierate improvvisate in una serata d'estate. Aprire la porta-finestra significa accedere a una terrazza di 12 mq. Il luogo ideale per aprire un giornale con un caffè al mattino, o per prolungare una cena quando le temperature invitano a stare all'aperto.
L'intimità è garantita da due camere accoglienti, progettate per assicurare un sonno di qualità. Un bagno curato completa questi spazi privati, dotando la quotidianità di un tocco di modernità pratica. Un WC indipendente si aggiunge, discreto, per facilitare i momenti condivisi.
- Superficie: 68 mq
- Camere: 2
- Bagno: 1
- Terrazza: 12 mq
- Parcheggio: posto auto privato
La posizione, anch'essa, fa la sua parte. L'indirizzo – Avenue de la République – offre un accesso quasi immediato ai servizi: negozi vivaci, istituti scolastici rinomati e diverse soluzioni di mobilità. Autobus a due passi, tram a tre minuti, RER D raggiungibile in meno di venti minuti a piedi. Approfitti anche delle aree verdi, quei parchi dove è piacevole camminare o correre dopo una giornata intensa.
In sintesi, questo appartamento offre molto più di un semplice indirizzo: intreccia il legame tra comfort, posizione strategica e qualità della vita ben concepita. Tutto favorisce un'esistenza serena a due passi dall'essenziale. Rari sono gli immobili che spuntano tutte le caselle; questa è un'opportunità da cogliere. Potrebbe essere il prossimo capitolo del tuo percorso residenziale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento trilocale, situato al primo piano di un contesto contemporaneo, vi accoglie a braccia aperte. La sua terrazza profonda di 12 mq invita a vere respirazioni, non appena torna la bella stagione. Qui si può facilmente posizionare un lettino, o semplicemente condividere un drink con amici. La luce naturale entra qui generosamente, grazie a un'esposizione sud-ovest raramente fallace.
A pochi passi, il comfort urbano: negozi vari, trasporti facili, vita attiva. L'investimento è saggio; l'area dinamica sostiene sia la redditività locativa sia la valorizzazione patrimoniale. Per 184.500 €, è più di un appartamento: è una posizione strategica nel cuore della città, un ponte tra sostenibilità e opportunità.
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