Appartement 3 pièces 68 m² avec terrasse à Pierrefitte-sur-Seine à 184500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Étage : 1er étage (sur 3)
- Terrasse : 12 m²
- Parking : 1 place
- DPE : Classe D
- Prix au m² : 2713.24 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie qui allie fluidité au quotidien et sérénité à long terme ? Cet appartement de trois pièces, niché à Pierrefitte-sur-Seine, mérite votre attention. Niché au premier étage d’une résidence contemporaine, livrée en 2015, il déploie ses 68 m² sous un soleil généreux grâce à une orientation sud-ouest. Chaque pièce baigne dans la clarté, invitant la lumière à rythmer chaque moment de la journée.
Dès l’entrée, l’organisation des espaces saute aux yeux. Ce n’est pas un hasard, tout y est pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le séjour, vaste et modulable, devient rapidement le point d'ancrage de la vie domestique. On imagine volontiers des repas partagés ou des discussions improvisées, un soir d’été. Pousser la porte-fenêtre, c’est rejoindre une terrasse de 12 m². L’endroit idéal pour ouvrir un journal avec un café le matin, ou prolonger un dîner lorsque les températures invitent à sortir.
L’intimité est assurée grâce à deux chambres accueillantes, conçues pour garantir un sommeil de qualité. Une salle de bain soignée vient compléter ces espaces privés, équipant le quotidien d’une touche de modernité pratique. Un WC indépendant s’ajoute, discret, pour plus de facilité lors des moments partagés.
- Surface : 68 m²
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Terrasse : 12 m²
- Stationnement : place privative
La localisation, elle aussi, marque des points. L’adresse – Avenue de la République – offre un accès quasi instantané aux commodités : commerces animés, établissements scolaires réputés et solutions de mobilité diversifiées. Bus à deux pas, le tram à trois minutes, le RER D accessible en moins de vingt minutes à pied. Vous profitez aussi des respirations vertes, ces parcs où il fait bon marcher ou courir après une journée bien remplie.
Pour tout dire, cet appartement offre bien plus qu’une simple adresse : il tisse le lien entre confort, emplacement pertinent et cadre de vie réfléchi. Tout y favorise une existence apaisée à proximité de l’essentiel. Rares sont les biens qui cochent toutes les cases ; l’occasion est à saisir. Ce pourrait bien être le prochain chapitre de votre parcours résidentiel.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois-pièces, perché au premier étage d’un ensemble contemporain, vous tend les bras. Sa terrasse profonde de 12 m² invite à de vraies respirations, dès la belle saison revenue. On y glisse volontiers un transat, ou l’on partage un verre entre amis, tout simplement. La lumière naturelle s’installe ici franchement, grâce à une orientation sud-ouest rarement prise en défaut. À quelques pas, le confort citadin : commerces variés, transports aisés, vie active. L’investissement est judicieux ; la zone dynamique soutient à la fois la rentabilité locative et la valorisation patrimoniale. Pour 184 500 €, c’est plus qu’un appartement : c’est une position stratégique au cœur de la ville, une passerelle entre pérennité et opportunité.
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