Appartamento T2 di 54 mq tranquillo con guardaroba ad Argenteuil a 140.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 9
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Videocitofono : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento senza compromessi. Benvenuto a Val Sud, al confine di Argenteuil. Qui, ti aprirò le porte di un rifugio di 54 mq che coniuga equilibrio, efficienza e serenità. Appena varcata la soglia, avverti immediatamente questa sensazione di spazio inconsueta in questo quartiere ricercato. L'organizzazione degli spazi è stata pensata per la tua quotidianità, ogni metro quadrato conta, niente è superfluo.
La disposizione risponde alle esigenze di una vita moderna:
- Un ingresso confortevole, prolungato da un armadio a muro dove ogni cosa trova il suo posto
- Un bagno completamente ristrutturato, perfettamente adatto per installare una lavanderia
- Un wc separato, sinonimo di tranquillità per i tuoi ospiti
- Una cucina attrezzata su misura, pronta ad accogliere i tuoi momenti, conviviali o express
- Un spazio soggiorno generosamente illuminato, con un angolo ufficio ideale per lavorare da remoto senza vincoli
Questo appartamento si distingue per la sua luminosità. La doppia esposizione sud-est crea un'atmosfera naturalmente accogliente, dal sorgere del sole fino a sera. Vista sugli alberi, nessuna finestra sulla strada animata: qui, godi di una calma rara pur rimanendo a due passi dalla vita locale.
Per quanto riguarda i servizi, nessuna falsa promessa:
- Infissi triplo vetro con persiane motorizzate per dormire tranquillo, inverno come estate
- Una cantina privata, perfetta per riporre senza disordine
- Un posto auto coperto, un vero lusso in questo quartiere
- Un ascensore per accedere comodamente al primo piano
- La presenza di un portiere e un sistema di controllo per la sicurezza, tutti i giorni
Il quartiere facilita ogni istante: asilo, scuole private o pubbliche, studi medici, palestra all'avanguardia, negozi di prima necessità o grandi supermercati, tutto è a portata di mano. Hai bisogno di un accesso rapido a Parigi? La stazione di Val d'Argenteuil e le linee di autobus ti collegano alla capitale in meno tempo di quanto ci voglia per spiegare la tua destinazione.
Questo immobile non è semplicemente un insieme di caratteristiche. Si rivolge sia a un investitore esperto, consapevole del potenziale valorizzativo del quartiere, sia a chi realizza qui il suo primo acquisto con una reale richiesta di qualità. Le opportunità di questo tipo, in questo micro-quartiere dinamico, sono sempre più rare. Scoprilo e fatti la tua idea: un appartamento, sì, ma soprattutto un contesto e una scelta strategica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel cuore del Val d'Argenteuil, questo appartamento cattura immediatamente lo sguardo per la sua luminosità. Correnti d'aria fresca, luce del mattino, vista aperta su una cortina di verde: qui, le giornate sembrano allungarsi nel silenzio, lontano dal trambusto quotidiano. Immaginatevi una domenica mattina, tazza di caffè tra le mani, godendo di un'atmosfera tranquilla con solo gli alberi nei dintorni come testimoni.
Grazie a una recente ristrutturazione, l'appartamento coniuga modernità e funzionalità. Il bagno, in condizioni impeccabili, è corredato da un guardaroba pensato per accogliere ogni pezzo del vostro abbigliamento, anche i più capricciosi. L'essenziale vi aspetta all'angolo della strada: scuole, negozi, trasporti, come un quotidiano che scorre da solo.
Stai cercando di ampliare il tuo patrimonio o di posare la tua prima pietra nel mercato immobiliare? Il potenziale locativo del quartiere è solido. Dinamismo economico, qualità della vita, vicinanza a Parigi: tanti argomenti capaci di rassicurare anche gli investitori più scrupolosi. Un esempio: gli appartamenti simili nella residenza mostrano regolarmente un tasso di occupazione elevato. In altre parole, non troverete nulla di più semplice per coniugare comfort e prestazione. È il posto dove l'investimento immobiliare si sposa con la tranquillità.
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