Casa di 97 mq con ufficio a Villebon-sur-Yvette a 339.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 97 mq
- Superficie terreno : 189000 mq
- Anno di costruzione : Nuova
- Terreno : Sì
- DPE Energia : 70 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 6 kgCO2/mq/anno
- Certificazione : NF Habitat
Visita guidata
Scoprite la vostra futura casa a VILLEBON-SUR-YVETTE, dove l'eleganza incontra la modernità in questa casa di una superficie di 97 mq. Con un terreno di 189000 mq, il modello SAPHIR 100 vi offre un ambiente spazioso e accogliente, perfetto per accogliere la vostra famiglia.
All'ingresso, sarete attratti da:
- Un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti conviviali
- Una cucina aperta che favorisce la comunità familiare
- Uno studio versatile, perfetto per il smartworking
- Tre camere spaziose per il comfort di tutta la famiglia
- Una costruzione che rispetta la normativa RE2020
All'interno, il grande soggiorno costituisce il pezzo forte della vostra casa, inondato di luce grazie a ampie aperture. Questo spazio è perfetto per accogliere i vostri amici o godervi momenti in famiglia. La cucina aperta offre sia funzionalità che convivialità, garantendo pasti condivisi in un'atmosfera calda. Lo studio, posizionato strategicamente, consente di lavorare in modo efficace senza distrazioni.
Al piano superiore, le tre camere spaziose invitano al relax. Ognuna di esse è progettata per massimizzare lo spazio e il comfort, offrendo così l'ambiente ideale per ricaricarsi dopo una lunga giornata. Il bagno comune è moderno e pratico, soddisfacendo tutte le esigenze familiari.
Infine, il quartiere tranquillo attira coloro che cercano un contesto di vita piacevole, beneficiando dell'accesso a scuole a pochi passi, rendendo questa proprietà davvero eccezionale. Questa casa rappresenta un opportunità rara per una vita serena e equilibrata, tra comfort moderno e un ambiente verde.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione strategica a sud di Parigi, offrendo un accesso rapido alla capitale tramite la rete stradale e i mezzi pubblici. La vicinanza a infrastrutture di qualità, come la N118 e la linea RER, favorisce gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni.
La città è dotata di numerosi punti d'interesse che attirano famiglie e professionisti. Qui si trovano una varietà di negozi, istituti scolastici rinomati, nonché strutture sportive. I futuri residenti apprezzeranno i servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana piacevole.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi spazi verdi ben curati, i parchi e le aree giochi, offrendo un ambiente tranquillo propizio al relax. Le numerose attività ricreative permettono a tutti di trovare la propria felicità, che si tratti di praticare uno sport o di assistere ad eventi culturali.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dynamico, con un'offerta diversificata di beni, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi, rendendo l'accesso alla proprietà più realistico per molti acquirenti desiderosi di investire in questo luogo.
Questo luogo è una scelta saggia per investitori e futuri abitanti, poiché la domanda di locazione è in forte crescita. I professionisti alla ricerca di un equilibrio nella vita quotidiana potranno godere di un ambiente tranquillo, pur avendo accesso ai vantaggi di una grande città.
I mezzi pubblici, in particolare la RER B, facilitano i tragitti quotidiani verso Parigi, aumentando l'attrattiva di questo luogo per i professionisti. Le infrastrutture si modernizzano continuamente, garantendo uno sviluppo armonioso e sostenibile del comune.
Le scuole, sia pubbliche che private, offrono un percorso educativo di qualità, attirando così molte famiglie. Questa città si impegna attivamente nell'educazione, rendendola un ambiente ideale per i giovani genitori.
In questo contesto, acquistare a LES ULIS diventa un'opportunità interessante. Gli immobili presentano un buon potenziale di valorizzazione nel corso degli anni, attirando un pubblico diversificato di acquirenti, dai giovani professionisti ai pensionati in cerca di un ambiente gradevole.
In conclusione, questa città sta diventando un centro d'attrazione per coloro che desiderano unire qualità della vita, accessibilità e dinamicità. Investire a LES ULIS significa scegliere un luogo in cui è bello vivere, in un contesto in continua evoluzione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa nuova di 97 mq, un modello elegante che offre una grande luminosità grazie al suo ampio soggiorno e al suo design curato. Situata a Villebon-sur-Yvette, questa proprietà beneficia di una prossimità immediata con le scuole e di un contesto tranquillo e familiare in una zona residenziale. Questa opportunità è ideale per un investimento locativo o per un primo acquisto, con un forte potenziale di rivalutazione.
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