Casa 137 mq 7 locali con terrazza a SAINT MICHEL SUR ORGE a 450.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Villa indipendente
- Superficie abitabile: 137 mq
- Numero di locali: 7
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Terreno: 617 mq
- Garage: Doppio di 30 mq
- Esposizione: Sud
- DPE Energia: C
Visita guidata
Benvenuti a Saint Michel sur Orge, dove sorge questa sublime casa unifamiliare di 137mq, costruita nel 2001. Appena arriverete, sarete sedotti dal contesto verdeggiante che circonda l'immobile, esaltato dalla sua posizione ideale, ai margini della Valle dell'Orge. L'ingresso a cappella vi accoglie con un'atmosfera di benessere ed eleganza.
Lasciatevi trasportare dalla scoperta di questo bene raro:
- Spazio giorno ampio di 39mq esposto a sud
- Terrazzo soleggiato, perfetto per i vostri momenti di relax
- Camera principale dotata di bagno privato e cabina armadio
- Garage doppio attiguo di 30mq
- Posizione tranquilla all'interno di una strada chiusa
Nel cuore della casa, scoprirete un vasto soggiorno accogliente, ideale per ricevere i vostri cari o godervi un momento di relax in famiglia. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera conviviale e gradevole. La cucina aperta, spaziosa e conviviale, promette a tutti momenti di condivisione attorno a deliziosi pasti. Un angolo ufficio, che può servire come camera per bambini, aggiunge un tocco di versatilità alla disposizione degli spazi.
Al piano superiore, un ampio disimpegno conduce a due ulteriori camere, ognuna dotata di un bagno in comune per maggiore comfort e privacy. Apprezzerete anche la presenza di servizi igienici separati ad ogni piano della casa, facilitando così la quotidianità. La casa, dotata di persiane elettriche e doppi vetri, garantisce un comfort ineguagliabile, pur essendo ottimizzata per una prestazione energetica di classe C. Ideale per una famiglia in cerca di un contesto di vita privilegiato, si trova nelle vicinanze della scuola di Lormoy e del collegio Jean Moulin, e a soli 600 metri dalla stazione RER C, perfetta per una quotidianità semplificata.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei pressi di Parigi, questa località del dipartimento dell'Essonne si distingue per il suo accesso privilegiato ai grandi assi stradali e ai trasporti pubblici, consentendo di raggiungere facilmente la capitale.
Questo angolo tranquillo, circondato dal verde, offre un ambiente di vita piacevole, unendo tranquillità e dinamismo.
Questa destinazione è particolarmente ben servita dalla RER C, facilitando gli spostamenti verso i punti d'interesse circostanti.
In questo comune, i residenti trovano vari negozi di prossimità, così come istituti scolastici rinomati, che vanno dagli asili nido alle scuole superiori.
I mercati settimanali e le boutique locali rafforzano il tessuto sociale e commerciale di questo luogo ambito.
I numerosi impianti sportivi e culturali contribuiscono anche all'attrattiva di questa città per le famiglie.
La qualità della vita è al centro delle preoccupazioni degli abitanti, che beneficiano di spazi verdi come il parco del Municipio o le sponde dell'Orge.
Questi spazi offrono opportunità di svago, sia per passeggiare, fare jogging o fare picnic all'aperto.
La convivialità di questa città si riflette anche nei festival e negli eventi organizzati durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con una varietà di proprietà che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre comuni circostanti, il che attira molti acquirenti.
I progetti di sviluppo e ristrutturazione in corso testimoniano l'interesse crescente per il mercato immobiliare a SAINT MICHEL SUR ORGE.
Investire a SAINT MICHEL SUR ORGE rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori in cerca di redditività.
La domanda di affitti è forte, soprattutto grazie alla prossimità dei centri urbani e all'accesso facile ai trasporti.
Le famiglie e i giovani professionisti sono particolarmente attratti dalle proprietà immobiliari, apprezzando l'equilibrio tra un ambiente di vita piacevole e l'accessibilità.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa eccezionale villa indipendente di 137 mq a Saint Michel sur Orge, idealmente situata in una strada privata, che offre un ambiente di vita tranquillo a pochi passi dalla scuola e dai mezzi pubblici. Gli spazi abitativi luminosi, con un ampio soggiorno di 39 mq esposto a sud, si aprono su una terrazza perfetta per momenti di convivialità all'aperto. Con un potenziale locativo interessante e dotazioni moderne, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
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