Casa indipendente 94 mq con cantina e terrazza a IGNY 325.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 94 mq
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Garage: Sì
- Cantina: Sì
- Terreno: 437 mq
- Capacità di parcheggio: 2 veicoli
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa indipendente di 94 mq situata a Igny, vicino ai quartieri ambiti di Gommonvilliers e Pileu. All'entrata, sarete accolti da un soggiorno luminoso che emana convivialità e comfort, perfetto per momenti in famiglia o fra amici.
Scoprite i punti di forza di questa casa unica:
- Superficie abitabile di 94 mq con un seminterrato totale
- Tre camere da letto, di cui una con accesso a una terrazza privata
- Terreno recintato di 437 mq che offre uno spazio esterno piacevole
- Garage indipendente in grado di ospitare un veicolo con possibilità di parcheggiare due ulteriori sul terreno
- Riscaldamento da esaminare, con uno spazio potenziale di attrezzatura nel seminterrato
All'interno, la configurazione funziona in modo fluido. Il piano terra ospita anche una cucina indipendente, ideale per preparare deliziosi pasti. Un corridoio con ripostigli pensati intelligentemente conduce a un bagno, aggiungendo praticità a questo spazio vitale. La luce naturale entra grazie alle ampie finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Al piano superiore, un disimpegno distribuisce tre camere che promettono notti tranquille. La camera principale, con accesso diretto alla terrazza, vi permetterà di godere dell'esterno in qualsiasi momento. L'esterno della casa si rivela altrettanto affascinante con una terrazza coperta e un giardino che offre un potenziale inestimabile per gli amanti del giardinaggio. Con un seminterrato ben attrezzato comprendente caldaia, laboratorio e lavanderia, questa proprietà è veramente completa. Non perdete questa rara opportunità sul mercato!
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa città beneficia di una posizione geografica privilegiata in prossimità della capitale. Accessibile tramite il RER, i residenti possono godere di un collegamento diretto con Parigi, mantenendo al contempo un ambiente di vita tranquillo.
Questa località offre una gamma di negozi attraenti, istituzioni scolastiche rinomate e numerose infrastrutture di trasporto, rendendo l'esperienza quotidiana piacevole per i suoi abitanti. I mercati rianimano il centro e permettono di scoprire prodotti locali.
La qualità della vita in questa città è valorizzata dai suoi ampi spazi verdi e dai numerosi impianti sportivi. I parchi e i giardini invitano al relax, mentre le varie attività ricreative proposte assicurano un ambiente dinamico e conviviale.
Il mercato immobiliare a IGNY è particolarmente interessante, con un'ampia gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari. Questo settore è in piena evoluzione, attirando nuovi acquirenti grazie a prezzi competitivi e a un tessuto urbano in sviluppo.
Investire a IGNY rappresenta un'opportunità favorevole per i futuri abitanti. L'aumento continuo dei prezzi e la forte domanda di affitti simboleggiano un mercato attivo. Inoltre, il piacevole ambiente di vita e i servizi disponibili rafforzano l'attrattiva di questo luogo.
Questa destinazione è costellata di progetti di sviluppo volti a migliorare ulteriormente la sua attrattività. I futuri residenti potranno godere appieno dell'arricchimento dell'offerta di qualità della vita.
Le famiglie apprezzano particolarmente questo comune per la sua atmosfera accogliente e le sue attività adatte a tutte le età. Le molteplici associazioni locali consentono di creare legami e rafforzare il senso di comunità.
Con un'accessibilità facilitata verso la metropoli, questo luogo è ideale per chi cerca sia la tranquillità di una città a misura d'uomo sia la frenesia parigina a portata di mano.
In sintesi, acquistare a IGNY è una scelta saggia per chiunque desideri beneficiare di una qualità della vita senza pari, realizzando al contempo un investimento duraturo.
I punti di forza di questa località la rendono un terreno fertile per gli investitori in cerca di proprietà di valore crescente. Con infrastrutture in evoluzione e un ambiente piacevole, questo luogo si posiziona come una destinazione ambita.
L'opinione dell'agente
Questa casa unifamiliare di 94 mq a Igny si distingue per il suo seminterrato totale che offre un potenziale di ristrutturazione senza pari, ideale per hobbisti o investitori. Tre camere luminose, di cui una con accesso a una terrazza privata, garantiscono un comfort ottimale per tutta la famiglia. Situata tra i settori ambiti di Gommonvilliers e del Pileu, questa proprietà beneficia di un giardino recintato di 437 mq, perfetto per considerare un progetto locativo o di ampliamento.
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