Casa 160 mq 8 locali con piscina riscaldata a GIF SUR YVETTE a 676000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 160 mq
- Superficie terreno : 700 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Piscina : Riscaldata con nuoto controcorrente
Visita guidata
Benvenuti in questa lussuosa casa situata a Gif sur Yvette, un vero angolo di pace di 160 mq su un terreno di 700 mq. Entrando, sarete immediatamente affascinati da un'atmosfera calda e accogliente. Il grande soggiorno doppio, inondato di luce grazie alle sue ampie finestre, è dotato di un camino per serate accoglienti. A destra, una cucina chiusa completamente attrezzata vi invita a preparare deliziosi pasti.
Esplorate le caratteristiche di questa casa ideale:
- Spazio abitativo di 160 mq che unisce comfort ed eleganza
- Ampio giardino paesaggistico con una piscina riscaldata e nuoto controcorrente
- Doppio garage e seminterrato totale comprensivo di ufficio e palestra
- Prossimità immediata alla stazione: solo 3 minuti a piedi
- Climatizzazione presente in tutta la casa, garantendo un comfort ottimale
Al piano superiore, la soppalco si presta perfettamente a uno spazio di lavoro tranquillo, mentre due ampie camere vi attendono per notti riposanti. Ogni spazio è stato pensato per ottimizzare la luce naturale, favorendo un'atmosfera rilassante e ispiratrice nel quotidiano. Il bagno al piano superiore, splendidamente arredato, offre tutto il comfort necessario per rigenerarsi.
Il punto forte di questa casa è indubbiamente il suo spazio esterno. Il giardino, perfettamente curato, è un vero scrigno di verde, e la piscina permette di godere delle calde giornate estive in totale intimità. Idealmente situata nel cuore di un quartiere tranquillo, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Siete non solo nelle immediate vicinanze dei servizi urbani, ma anche della natura circostante, offrendo così un'adeguata qualità della vita per una famiglia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, GIF SUR YVETTE è una graziosa comune che si estende nella valle dell'Yvette, vicino alla verdeggiante foresta della Valle di Chevreuse. Offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, ideale per il relax e le attività all'aperto.
La città è ben servita dai trasporti pubblici, con accesso rapido alle linee RER che permettono di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Inoltre, la rete stradale è facilmente accessibile, facilitando i tragitti verso le città vicine.
GIF SUR YVETTE si distingue anche per i suoi numerosi negozi, scuole e infrastrutture sanitarie. I residenti beneficiano di una varietà di servizi che vanno dai supermercati ai negozi di prossimità, passando per istituti scolastici di qualità.
La qualità della vita in questa comune è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco dell'Yvette e il giardino delle piante. Sono anche offerte molte attività ricreative, tra cui impianti sportivi e associazioni culturali.
In termini di mercato immobiliare, GIF SUR YVETTE presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli delle grandi città, il che la rende una destinazione ambita per coloro che desiderano acquistare a GIF SUR YVETTE.
Attualmente, il mercato immobiliare è in piena effervescenza, con una domanda crescente di beni immobili. Questo rappresenta una buona opportunità per coloro che desiderano investire a GIF SUR YVETTE e beneficiare di una valorizzazione del patrimonio a lungo termine.
I nuovi progetti di sviluppo urbano mirano a migliorare ulteriormente l'attrattiva della comune, con la creazione di spazi pubblici modernizzati e infrastrutture ricreative aggiuntive.
I vantaggi di GIF SUR YVETTE non si limitano alle sue infrastrutture, ma si estendono anche alla sua ricca biodiversità e al suo impegno verso l'ambiente, caratteristiche essenziali per le generazioni future.
Scegliere GIF SUR YVETTE significa optare per una vita di qualità, vicina alla natura pur rimanendo a breve distanza da Parigi. Questa comune rappresenta quindi un'opzione privilegiata sia per le famiglie che per gli investitori immobiliari in cerca di un mercato dinamico.
In sintesi, GIF SUR YVETTE coniuga qualità della vita, accessibilità e opportunità immobiliari, rendendola un luogo di vita ideale per chi cerca un ambiente armonioso e dinamico.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa villa spaziosa di 160 mq a Gif-sur-Yvette, che offre un piano interrato completo ristrutturato e una piscina riscaldata, ideale per momenti di relax. Situata a soli 3 minuti a piedi dalla stazione, garantisce un'accessibilità ottimale per professionisti e famiglie. Con nessun lavoro da fare e un bellissimo terreno di 700 mq, questo immobile rappresenta un investimento promettente in un quartiere tranquillo e ricercato.
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