Loft contemporaneo di 174 mq con 3 camere a Bry-sur-Marne per uno stile di vita moderno
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 3
- Superficie totale abitabile: 173 mq
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 2
- Caminetto: Sì
- Cantina: Sì
Visita guidata
Entrate nell'universo a sé stante di questo loft dalle linee contemporanee, nascosto nel cuore di Bry-sur-Marne. Qui, il raffinatezza si sposa con la modernità. Dietro una facciata discreta, questa casa atipica si sviluppa su 174 mq al suolo (146,5 mq Carrez) in volumi ampi e inondati di luce. Appena varcato la soglia, ci si sente avvolti dall'atmosfera luminosa, quasi magnetica.
Appena entrati, un ampio ingresso di oltre 16 mq dà il tono. Legno grezzo, brillantezza del metallo, pietra pregiata e riflessi del vetro dialogano armoniosamente. Si avanza naturalmente verso una camera dotata di un grande guardaroba, poi un soggiorno pensato per i momenti di calma. Lo sguardo si posa su uno specchio antico, subtilmente incastonato, che conferisce una profondità inaspettata alla stanza. Nulla è lasciato al caso.
- Volumi sorprendenti e vertiginosa altezza sotto soffitto
- Bagno di design attrezzato con doccia a filo pavimento
- Scala in metallo puro che conduce a spazi strutturati
- Camino autentico, complice ideale delle sere d'inverno
- In pieno centro, con accesso immediato a negozi e trasporti
Su questo livello, un gioco di illusioni: una falsa porta nasconde una scala. Essa guida verso una cantina riadattata con cura a lavanderia. Al piano superiore, il cuore della casa batte più forte. Il grande soggiorno colpisce per la sua altezza. Lo spazio respira, il camino scalda l'atmosfera già ai primi freddi. A lato della cucina, l'ispirazione arriva con i raggi di sole che attraversano il pavimento in vetro. Un piano Lacanche attende il suo chef, pronto a dare vita a grandi cene o semplici colazioni in famiglia.
Questo livello propone anche una seconda camera con il suo bano privato. Al piano superiore, le soffitte accolgono una bella camera indipendente, con armadi su misura. Bagno e WC privati, per vivere, dormire e isolarsi in tutta tranquillità, come in una suite riservata d'hotel.
Qui, nulla è stato lasciato al caso. La ristrutturazione privilegia l'eccellenza: pavimento in vetro, illuminazione integrata, scelta industriale, tutto contribuisce a una circolazione fluida ed elegante. L'indirizzo promette una quotidianità facile, a dieci minuti a piedi dal RER A, e a sessanta secondi dai primi negozi. Un compromesso raro tra tranquillità dei luoghi e vita urbana, a portata di mano.
Questo loft straordinario a Bry-sur-Marne, sostenuto da scelte architettoniche forti e un comfort affermato, rappresenta una rarità sul mercato. Se amate l'estetica attuale e l'atmosfera urbana del centro cittadino, sarebbe un peccato lasciarselo sfuggire. Contattatemi prima che questo indirizzo esclusivo diventi quello di un altro.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo loft eccezionale, di 174 mq, si erge nel cuore pulsante di Bry-sur-Marne. Qui, ogni metro quadrato racconta una storia. Gli spazi — ampi, aperti, esaltati da una ristrutturazione ispirata — celebrano l'alleanza tra materiali grezzi e raffinatezza moderna. Entrando in questo luogo, la luce vi segue ad ogni passo, mettendo in risalto la bellezza semplice di volumi che lasciano spazio all'immaginazione e alla libertà di arredare secondo le vostre esigenze del momento. I negozi, le scuole, i mezzi di trasporto? Basta uscire dalla porta. Per esempio, il RER A vi aspetta, una vera opportunità per chi cerca di affittare o desidera ridurre i tempi di viaggio tra Parigi e la tranquillità di Bry. La vita di quartiere è a vostra disposizione, vivace, discreta, raramente eguagliata in questo settore. Investire qui significa assicurarsi un indirizzo richiesto, ma soprattutto scegliere un immobile che cattura l'attenzione e trasmette un difetto d'anima. Troppo spesso si parla di «bene raro»: in questo caso, la parola assume tutto il suo significato. Il rischio? Che vi sfugga tra le dita se esitate troppo a lungo.
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