Affitto T1 22 mq a Marsiglia 4 ideale per studenti 590€ vicino ai trasporti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 22 mq
- Prezzo attuale : 590 €
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Parcheggio : Sì
- Sistemi di riscaldamento : Non specificato
- DPE Energia : C (180 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (30 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Avanzate senza indugi verso questo studio pensato nel dettaglio, situato nel quarto arrondissement di Marsiglia, ai margini del dodicesimo. Un appartamento T1 di 22 mq che soddisfa tutte le esigenze di chi cerca di coniugare autonomia e semplicità. Già dal primo passo sulla soglia, si percepisce un senso di equilibrio. Mi rivolgo a coloro che non vogliono dover scegliere tra efficienza e benessere.
L'organizzazione dello spazio è esemplare. Esplorate:
- Una cucina completa pronta ad accogliere le vostre improvvisazioni culinarie o il caffè mattutino preso al volo.
- Un soggiorno intelligente che si trasforma in camera secondo i vostri desideri, un vero camaleonte per uno stile di vita contemporaneo.
- Un bagno attrezzato con WC, sobrio e moderno, dove è piacevole ricaricarsi, anche tra un appuntamento e l'altro.
- Un accesso immediato ai trasporti urbani: qui, dimenticate le restrizioni, tutta Marsiglia si apre davanti a voi.
- Rete di negozi, caffè, servizi. Non c'è bisogno di correre, la vita quotidiana si gestisce sotto casa.
Qui, ogni dettaglio ha un significato. Atmosfera calma, luce filtrata che valorizza lo spazio. Un buon esempio? Il parcheggio gratuito nelle vicinanze, una rarità che invita alla libertà di movimento, anche in un quartiere dove la vita è frizzante.
L'indirizzo beneficia di un ambiente vivace ma mai assordante. Un punto d'appoggio strategico sia per lavorare che per evadere. La gestione locativa, senza filtri inutili, fluidifica la selezione degli occupanti. Guadagnate tempo prezioso nel vostro percorso.
In sintesi, questo nido di 22 mq si propone per investire o vivere con intelligenza a Marsiglia, settore 4°. Cercate un pied-à-terre, un primo investimento o un immobile da affittare senza sforzo? Prendetevi il vostro tempo per riflettere. Le opportunità genuine sono troppo rare per lasciarsele sfuggire.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo elegante monolocale di 22 mq si trova nel cuore del 4e arrondissement di Marsiglia, un indirizzo strategico per chi cerca di investire nella praticità. Immaginate: metro, tram e negozi di prima necessità a pochi passi dalla vostra porta. Questo cambia tutto, soprattutto per un pubblico di studenti o giovani professionisti. Completamente ristrutturato, questo T1 rivela una cucina astuta, progettata per semplificare i pasti quotidiani, oltre a un bagno ottimizzato, ogni dettaglio è stato studiato per sfruttare al meglio i metri quadrati disponibili. A 590 € al mese, è difficile farsi sfuggire un tale rapporto qualità-prezzo. È un'ottima opportunità per valorizzare un investimento locativo in un settore in piena espansione.
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