Maison 6 pièces 110 m² avec jardin à Vigneux sur Seine à 309900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 110 m²
- Surface terrain : 413 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Voici une maison de 110 m² qui ne laissera personne indifférent, ancrée dans le quartier très confidentiel des Fleurs à Vigneux-sur-Seine. Le lieu parle de lui-même : un environnement calme et recherché, où chaque détail favorise l’harmonie familiale et le confort du quotidien.
Dès le pas de la porte, l’entrée aboutit sur un vaste séjour d'environ 30 m². À l’intérieur, la lumière circule librement. Un poêle à bois trône fièrement, prêt à réchauffer les longues soirées d’hiver et à transformer chaque moment en parenthèse conviviale. La cuisine, attenante et prête à l’emploi, invite aux repas partagés, qu’il s’agisse d’un brunch dominical ou d’un dîner improvisé.
L’étage réserve quatre chambres singulières, dont deux vastes de 14 m² chacune. De l’espace, de la tranquillité, de l’intimité pour chaque membre de la famille. Chacune profite de sa propre salle d’eau, un vrai plus pour préserver l’indépendance de chacun. Un second WC sur ce même niveau complète l’ensemble. Voici quelques atouts supplémentaires :
- Un garage spacieux, rare et indispensable pour garer ou stocker en toute sécurité.
- Une cave généreuse pour les amateurs de bons crus ou les archives en mal de place.
- Un jardin planté, synonyme de moments à ciel ouvert, sans vis-à-vis oppressant.
- Une maison bien tenue, installée dans une rue paisible et valorisée.
- Un accès express aux écoles, commerces et transports, pour concilier vie professionnelle et engagements personnels sans concession.
Le jardin promet un potentiel remarquable. Recréez une ambiance estivale ou songez à prolonger vos réceptions en extérieur autour d’un barbecue. C’est le genre d’espace extérieur qui invite au repos autant qu’à la fête. Le tout, sans sacrifier la proximité avec tout ce qui facilite le quotidien. Un équilibre fin, difficile à trouver.
Pour résumer, cette maison familiale répond à beaucoup d’exigences. Un lieu où grandir, transmettre, ou simplement savourer la tranquillité des jours meilleurs. Les biens affichant autant d’atouts, dans ce secteur, ne courent pas les rues. Une visite s’impose, l’occasion ne se représentera peut-être pas de sitôt.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une maison où chaque détail a été pensé pour vous faciliter la vie ? Ici, au cœur du quartier des Fleurs, la quiétude s’invite à votre porte. Cette demeure de 110 m² conjugue, sans fausse note, atmosphère sereine et accès direct à toutes les commodités essentielles. Écoles renommées, commerces de proximité, ligne de transport à quelques pas – tout est à portée de main.
À l’intérieur, la pièce de vie principale s’ouvre franchement sur l’extérieur, baignée de clarté même lors des courtes journées d’hiver. Quatre chambres généreuses — un espace rare désormais, surtout pour loger enfants, amis de passage ou installer un bureau d’appoint si votre agenda vous l’impose.
Le vaste jardin, lui, invite aux déjeuners dominicaux ou aux jeux des enfants à l’abri des regards indiscrets. Un garage vient compléter ce tableau, réel atout pour le quotidien ou pour ceux qui aiment bricoler en toute tranquillité. Vous imaginez la suite ? Agrandir une terrasse, installer une piscine, organiser une fête conviviale : tout est possible, le potentiel est grand ouvert.
L’emplacement jouit d’une popularité constante et la maison a été entretenue avec soin, sans mauvaises surprises à l’horizon. Que vous soyez investisseur avisé ou à la recherche de votre futur havre de paix, voici une occasion solide — à considérer avant même que le marché ne s’en empare.
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