Vendita monolocale 13 mq a Parigi 13 vicino metro Chevaleret a 125000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 13 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Prezzo attuale : 125000 €
- Prezzo al mq : 9615.38 €/mq
- DPE Energia : Classe F
- Punteggio DPE Energia : 482 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre funzionale nel cuore di Parigi? Sistemati in questo monolocale di 14 mq, nascosto a due passi da Place Jeanne d’Arc, in un quartiere del 13ᵉ arrondissement dove l'animazione non si spegne mai. Fin dall'ingresso, un'area principale, pensata come uno spazio accogliente, ti accoglie a braccia aperte. Qui, ogni metro quadrato conta. Se desideri costruire un interno unico e vivace, sei nel posto giusto.
La disposizione, intelligente e senza sprechi di spazio, consente una vera fluidità nella vita quotidiana. L'angolo cottura, concentrato di efficienza, offre tutto il necessario per cucinare in fretta o soffermarsi più a lungo attorno a buoni prodotti del quartiere. Senza fronzoli, l'atmosfera naturale, quasi solare, abbellisce questo ambiente. Alla fine della giornata, la luce avvolge il monolocale di un splendore confortante — l'ideale per rilassarsi dopo una frenetica giornata o prolungare un momento di lettura.
Continua la visita: un bagno contemporaneo, dotato di WC, garantisce tutto il necessario per il comfort urbano. Nulla di superfluo, tutto è al suo posto.
Questo immobile presenta diversi vantaggi principali:
- Posizione eccezionale, a due passi dalla metro Chevaleret (linea 6)
- Monolocale in ottimo stato, pronto per accogliere il tuo progetto o rispondere a una nuova ambizione
- Zona giorno inondata di luce e disposta per sfruttare ogni angolo in modo unico
- Investimento saggio, ideale per investire o compiere il passo nell’acquisto a Parigi
- Eco-sistema completo: tutti i servizi e i negozi essenziali a portata di mano
Lo stile di vita in questo quartiere forgia il carattere dell'immobile. Qui, l'indirizzo offre accesso immediato a una profusione di ristoranti, bar di vino, gallerie e negozi quotidiani. È un dato di fatto: si combina la vitalità cittadina con l'efficienza utile, senza mai sacrificare il comfort personale.
In chiaro, questo monolocale situato nel 13ᵉ potrebbe essere la gemma che il mercato attende. Posizione, funzionalità, potenziale: tre ingredienti raramente riuniti. Cogliere questa opportunità è fare una scelta saggia, che tu desideri investire o scrivere il primo capitolo di una nuova storia parigina.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 14mq, situato a due passi da Place Jeanne d'Arc e dalla metro linea 6, si presenta come un indirizzo privilegiato per chi desidera avere Parigi a portata di mano. La sua posizione facilita ogni spostamento, sia per partecipare a un incontro di lavoro che per gustare un caffè lungo le banchine.
Per quanto riguarda lo stato interno, non ci sono riparazioni urgenti da prevedere: è in ottime condizioni. Stai cercando un primo investimento? Questo monolocale spunta tutte le caselle, in particolare grazie a una redditività locativa intelligente. Pensa anche alla sua clientela naturale: studenti desiderosi di indipendenza, giovani professionisti alla ricerca di efficienza, profili che la capitale attira ogni anno.
Certo, le prestazioni energetiche potrebbero migliorare; questo è infatti il giusto leva per ottimizzare l'immobile. Un proprietario saggio sfrutterà questo margine di miglioramento per valorizzare facilmente il proprio attivo. Il quartiere, dal canto suo, continua a guadagnare forza. Investire qui significa scommettere sul futuro puntando su un settore destinato a crescere.
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