Appartamento 4 locali 88 mq ristrutturato a Cassis con giardino privato a 1700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 88 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Giardino : Privato
- Balcone : Inclusa
- Esposizione : Sud-Ovest
- DPE Energia : 143 kWh/mq/anno
Visita guidata
Ecco un appartamento che richiama immediatamente la tranquillità. Nel cuore di Cassis, situato nel quartiere riservato della Gare, questo spazio di 88 mq offre un'esperienza rara: l'unione tra una ristrutturazione curata e il carattere autentico del Mediterraneo. Varcando la soglia, la luce - naturale e chiara - ti accompagna fin dai primi passi. Niente di artificiale qui, ogni stanza respira apertura e convivialità, senza mai perdere l'intimità.
Il soggiorno, ampio, si presenta come il pezzo forte della proprietà. Qui, ogni metro quadrato ha lo scopo di fluidificare il movimento: familiari o ospiti si incrociano senza mai intralciarsi. Un esempio? La cucina semi-aperta. Il suo equilibrio tra estetica e funzionalità trasmette un'evidenza: cucinare non esclude più gli scambi né la vita collettiva intorno. Preparare una cena tenendo d'occhio i propri invitati è possibile.
- Tre camere, tutte immerse nella luce. Una di esse, la principale, dispone di un bagno privato e di un guardaroba indipendente. Non manca nulla, né spazio né privacy.
- Due altre camere di buone dimensioni, pronte ad accogliere bambini, amici o a servire come spazio di lavoro isolato dal trambusto familiare. Ognuno il suo nido.
- Un bagno contemporaneo, pensato per coniugare eleganza e praticità, fino alla scelta degli accessori.
- All'esterno, un giardino riservato ai vostri momenti di aria fresca. In primavera o estate, invita sia a un pisolino che a riunioni conviviali.
- Una quotidianità semplificata dalla vicinanza immediata a tutti i servizi - negozi, servizi, trasporti. Tutto è a portata di mano, dimenticate le perdite di tempo inutili.
Continuiamo la visita, se permettete. La zona living invita naturalmente al relax, dove ogni dettaglio conta. Immaginate una sveglia dolce, caffè caldo in mano, seduti sul balcone, con una vista aperta su un quartiere dove la serenità è predominante. E poiché un po' di praticità facilita la vita, un ripostiglio da giardino vi aspetta per tutti quegli accessori che si preferisce tenere fuori dalla casa. Un vero valore aggiunto.
Cassis non è solo un'ambientazione. Questo quartiere respira convivialità, con i suoi negozi vivaci, ristoranti accoglienti e le spiagge a due passi. È questo delicato equilibrio tra modernità e arte di vivere in stile provenzale che rende il luogo affascinante. Qui, ogni giorno è propizio al benessere, come le pause che ci concediamo troppo raramente.
Per andare al nocciolo, segnaliamo questi punti di forza:
- Un indirizzo strategico, nel cuore di Cassis
- Materiali attuali, scelti con cura durante la ristrutturazione
- Spazi notte progettati per preservare la tranquillità di ciascuno
- Un giardino per godere delle belle giornate senza vincoli
- Accesso diretto all'essenziale quotidiano, senza deviazioni né perdite di tempo
Questa proprietà è unica e si rivolge a coloro che rifiutano di rinunciare al comfort, alla modernità e all'arte di vivere. Vuoi assaporare la dolce vita di Cassis? Prendi un appuntamento, l'avventura inizia qui.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a esplorare questo straordinario appartamento di 88 mq a Cassis. Completamente ripensato, si percepisce fin dall'ingresso una chiarezza singolare, rinforzata dalla sua esposizione a sud-ovest. Immaginate di godervi un raggio di sole fino a tarda pomeriggio. Raro privilegio, ogni stanza sembra respirare, impregnata di un'atmosfera tranquilla, a due passi dalla stazione, lontano dal trambusto cittadino.
La suite principale, dotata di un guardaroba su misura, risponde alle elevate esigenze di organizzazione e comfort. Un giardino privato completa questo quadro, vero e proprio rifugio per le vostre tranquille mattine o serate estive. Questo immobile rappresenta l'opportunità di unire qualità della vita e valorizzazione patrimoniale. Il rendimento locativo raggiunge 19,32 €/mq, il che rafforza l'interesse a investire, soprattutto in un settore in piena trasformazione. Un investimento oculato, a mio parere, per chi desidera coniugare gestione sana e stile di vita.
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