T2 38 mq con balcone in affitto a Cergy 800€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Balcone : Sì
- Affitto : 800 €/mese spese comprese
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre pratico, o forse la capacità di semplificare la tua vita quotidiana mantenendo un certo prestigio? Questo appartamento di 38 mq, situato nel cuore di CERGY, spunta tutte le caselle. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per offrire un equilibrio impeccabile tra comfort e stile di vita urbano. Prendi l'ascensore, apri la porta al 5° piano di una residenza riservata – e respira. L'atmosfera tranquilla ti avvolge, la luce naturale valorizza lo spazio. Si dimentica rapidamente il trambusto esterno.
Vediamo insieme cosa offre questo immobile:
- Un vero punto di forza: vista diretta sulla municipalità di Cergy
- Balcone aperto sulle belle stagioni: perfetto per prendere un caffè al sole o sfogliare i giornali del mattino
- Torni tardi? Il tuo veicolo ti aspetta tranquillo in un parcheggio privato sotterraneo
- Per gli spostamenti, nessun grattacapo: RER A a solo 7 minuti a piedi
- La cucina è completa, pronta per le tue creazioni serali o i piatti della domenica senza il minimo sforzo
Il soggiorno invita a ricevere e vivere. Ogni spazio è utilizzato con buon senso, evitando la dispersione. La camera è la tua bolla: solo calma, ideale per rigenerarsi dopo giornate ben piene. I materiali scelti mostrano un tocco contemporaneo, senza mai sacrificare la robustezza. La doppia esposizione si rivela preziosa: la luce accompagna le tue giornate dal mattino fino alla sera, rendendo l'atmosfera costantemente calda.
In basso, spazio alla quiete. Gli spazi verdi formano un rifugio discreto, lontano dal trambusto. Per chi apprezza la praticità, negozi, scuole e l'autostrada A15 sono a un passo. È l'alleanza tanto ricercata tra vita attiva e immediato ristoro. Puoi concludere una riunione o lasciare i bambini rapidamente, poi goderti la tranquillità di casa tua.
Ricapitoliamo i punti che fanno la differenza:
- Ambiente tranquillo e residenza ultra sicura: qui, la serenità prevale
- Riscaldamento e acqua calda gestiti collettivamente per anticipare ogni brutta sorpresa sulle bollette
- Fibra ottica già installata, per navigare o lavorare da remoto senza intoppi
- L'ascensore offre un comfort di accesso a tutte le età, senza restrizioni
- Dal punto di vista finanziario: 800 € spese incluse, nulla da aggiungere
Si tratta di un bene raramente disponibile a Cergy, soprattutto per coloro che sanno riconoscere le belle opportunità. Tutto è in ordine per vivere, investire o ospitare un parente esigente, alla ricerca di semplicità ed efficienza. Ti invito a scoprire tu stesso questo appartamento dove ogni metro quadro trova il suo perché. Vieni a proiettarti; non avrai nulla da rimpiangere.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 38 mq che cattura immediatamente l’attenzione. Il suo indirizzo, nel cuore di Cergy, mette tutto a portata di mano: RER A, negozi vivaci, istituti scolastici rinomati. Coloro che apprezzano la semplicità della vita quotidiana sanno riconoscere il vantaggio di una posizione del genere.
Situato al quinto piano, accessibile tramite ascensore, questo immobile offre un balcone soleggiato. Immaginate i vostri inizi di giornata all'aperto, caffè in mano, con lo sguardo rivolto sulla città che si risveglia – è qui che si esprime appieno il comfort moderno. La residenza rimane tranquilla e sicura, creando una bolla di tranquillità molto apprezzabile.
Per un canone globale di 800 €, spese incluse, questo appartamento coniuga redditività e fascino. Un prodotto ricercato in un mercato dove l'offerta è rara, soprattutto per chi desidera coniugare un investimento sereno con un ambiente di vita curato.
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