Appartamento T3 di 69 mq con posto auto a CRETEIL a 1459 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Arredato : Sì
- Portineria : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo attuale : 1459 €
- Punteggio DPE Energetico : 245 kWh/mq/anno
Visita guidata
Visualizza questo trilocale di 69 mq a Créteil, situato in un angolo verdeggiante dove regna una calma rara. Una volta varcata la soglia, l'atmosfera è immediatamente accogliente. Lo spazio respira, ogni area è stata progettata per coniugare benessere quotidiano ed efficienza, senza sacrificare l'essenziale.
L'ingresso, generoso, offre spazio per organizzare ripostiglio e chiarezza. Gli effetti personali trovano subito il loro posto. Un corridoio conduce alle due camere. Qui, la luce non è negoziabile: ogni apertura lascia entrare quella chiarezza piacevole che trasforma il risveglio in un momento privilegiato.
Il bagno si colloca in continuità, pratico e funzionale. Il soggiorno, ampio, si apre su una loggia baciata dal sole: perfetta per condividere un pasto sotto il cielo, ricaricare le batterie in una mattina d'inverno, o semplicemente vivere all'abbraccio di uno sguardo riservato.
La cucina aperta crea un ponte tra modernità e comfort: tutto resta connesso, che si scambi due chiacchiere davanti a un bicchiere o si prepari una cena per i propri cari. Questo dettaglio fa tutta la differenza per chi ama ricevere senza divisioni.
Nel cuore della residenza, la tranquillità rimane un lusso. A quindici minuti a piedi, l'ospedale Henri Mondor: si coniugano accessibilità e tranquillità in parti uguali. Alcuni elementi distintivi:
- Volumi di stoccaggio generosi, nascosti con finezza
- Ambiente accogliente con cucina americana
- Loggia orientata verso momenti di fuga
- Servizi e negozi vicini, contesto vegetale preservato
- Posto auto privato in garage, per circolare senza stress
Questo appartamento si distingue per il suo raro equilibrio: praticità senza compromettere l'estetica, comfort in ogni angolo, tutte le comodità in un fazzoletto di tasca. Coglie questa occasione per radicare la tua quotidianità in un contesto che unisce presenza, intimità e semplicità controllata. Una promessa mantenuta per coloro che desiderano un nido all'altezza delle loro aspettative.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che non si accontenta di spuntare caselle. Questo appartamento di 69 mq a Créteil, nel cuore di un incantevole paesaggio con portineria, sa attirare l’attenzione grazie alla sua posizione privilegiata: a pochi passi dall'ospedale Henri Mondor. Vedi già il potenziale locativo? È normale, ci pensiamo tutti.
Lo spazio interno offre un’organizzazione impeccabile: due camere ben disegnate, un soggiorno che accoglie generosamente la luce prima di sfociare nella loggia. La loggia – ecco il posto ideale per rilassarsi, prendere una boccata d’aria, leggere o semplicemente gustare un espresso al riparo dal tumulto urbano.
La praticità, questo immobile la valorizza, poiché un posto auto è riservato per te. Per molti inquilini, questo è un elemento non negoziabile, il che amplia notevolmente il cerchio dei profili interessati. Dall'investitore esperto al professionista che sta pensando di mettere radici, ognuno troverà valide motivazioni.
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