Casa 4 locali 70 mq con giardino e terrazza a Cugnaux 230.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Prezzo attuale : 230000 €
- Prezzo al mq : 3285.71 €/mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa a schiera di 70 mq, idealmente situata nel cuore di Cugnaux, dove ogni dettaglio contribuisce a creare uno spazio abitativo accogliente e funzionale. All'ingresso, sarete subito catturati dalla disposizione ottimale di questa abitazione. La cucina separata, conviviale, è perfettamente adatta per momenti di condivisione attorno a un pasto. Il soggiorno spazioso si apre su una terrazza coperta, offrendo un ambiente ideale per i vostri pasti all'aperto, godendo nel contempo della dolcezza del giardino adiacente.
Vediamo insieme le caratteristiche che rendono questa proprietà una vera opportunità:
- Casa di 70 mq con 4 locali, di cui 3 camere
- Terrazza coperta per momenti di relax all'aperto
- Giardino senza vis-à-vis, che offre quiete e privacy
- Prossimità immediata a servizi e negozi
- Ideale per una famiglia con uno spazio esterno favorevole ai giochi
Continuando la vostra visita, scoprirete le tre camere, pensate per il comfort e il riposo. Ognuna beneficia di volumi generosi, permettendo un allestimento secondo le vostre preferenze. Il bagno, funzionale e curato, completa perfettamente questo spazio notte, offrendo praticità e intimità.
Il giardino, vero punto di forza di questa casa, è uno spazio ricreativo a vostra disposizione. Immaginate barbecue con amici o momenti di tranquillità nella natura, protetti dagli sguardi. Cugnaux, con la sua atmosfera tranquilla e i servizi accessibili, è il posto ideale per elevare il vostro stile di vita. Questa casa, rara sul mercato, unisce comfort, praticità e convivialità, un vero rifugio per la vostra famiglia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Haute-Garonne, questa località beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di Tolosa, offrendo un ambiente privilegiato tra città e natura.
Il comune è pieno di punti d'interesse attraenti. Si trovano numerosi negozi di prossimità, scuole di qualità e soluzioni di trasporto efficienti, permettendo così ai residenti di muoversi agilmente e accedere a tutte le comodità necessarie nella vita quotidiana.
La qualità della vita in questa città è innegabile. I suoi numerosi spazi verdi incoraggiano le attività all'aperto, mentre vari servizi e opzioni di svago sono messi a disposizione dei residenti, favorendo un ambiente di vita piacevole e dinamico.
Il mercato immobiliare a CUGNAUX si rivela promettente. La domanda per il settore continua a crescere, con tipologie di immobili variabili che vanno da appartamenti moderni a case spaziose, adatte a tutti i budget e alle esigenze familiari.
Investire a CUGNAUX presenta diversi vantaggi per i futuri acquirenti. Si manifesta una forte domanda locativa, rendendola una meta ambita dagli investitori che cercano di diversificare il proprio portafoglio immobiliare beneficiando al contempo di un rendimento interessante.
Le infrastrutture locali sono anche un punto di forza per questa città. L'accesso ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso la metropoli toulousaine, attirando numerosi giovani professionisti in cerca di un ambiente di vita gradevole.
In termini di svago, questa destinazione offre una moltitudine di attività, dalle manifestazioni culturali ai centri sportivi. Le famiglie apprezzeranno particolarmente le numerose opzioni di intrattenimento adatte a tutte le età.
La tranquillità che regna in questo luogo si combina con un'atmosfera conviviale, favorendo le interazioni sociali tra i residenti. Questa atmosfera piacevole contribuisce a una rapida integrazione dei nuovi arrivati nel comune.
Questa città non smette di svilupparsi, con progetti di pianificazione urbana orientati verso un ambiente di vita moderno e sostenibile, consolidando così la sua attrattiva e il suo dinamismo.
Infine, optare per un acquisto a CUGNAUX significa scegliere una città dove è bello vivere, unendo la facilità di accesso alle grandi metropoli al fascino di un ambiente tranquillo, ideale per famiglie e giovani professionisti in cerca di una nuova qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Questa affascinante casa a Cugnaux beneficia di una terrazza coperta e di un giardino senza vis-à-vis, perfetti per momenti di relax privilegiati. Con le sue 3 camere da letto e una cucina separata, offre un ambiente di vita piacevole in prossimità immediata delle comodità e dei negozi, rendendo così questa proprietà ideale per una famiglia. Inoltre, la sua posizione strategica la rende un'ottima scelta per un potenziale locativo interessante in un mercato in crescita.
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