منزل 4 غرف 70م² مع حديقة وتراس في كوغنو 230000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 70 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- السعر الحالي : 230000 €
- السعر لكل م² : 3285.71 €/م²
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه البيت الجميلة بمساحة 70 م²، الواقعة في قلب كونياو، حيث يساهم كل تفصيل في خلق مساحة معيشة دافئة وعملية. عند دخولك، ستجذبك على الفور ترتيب هذه المنزل الأمثل. المطبخ المنفصل والمريح مناسب تمامًا للحظات المشاركة حول وجبة. غرفة المعيشة الواسعة تفتح على تراس مغطى، مقدمة إطار مثالي لوجباتك في الهواء الطلق، مع الاستفادة من نعومة الحديقة المجاورة.
لنستعرض معًا الميزات التي تجعل من هذه العقار فرصة حقيقية :
- منزل بمساحة 70 م² يتكون من 4 غرف، بما في ذلك 3 غرف نوم
- تراس مغطى للحظات استرخاء في الهواء الطلق
- حديقة بدون أي نظرة مباشرة، توفر الهدوء والخصوصية
- قربها الفوري من الخدمات والمحلات التجارية
- مثالي لعائلة مع مساحة خارجية مناسبة للعب
أثناء متابعتك للزيارة، ستكتشف ثلاث غرف نوم، مصممة من أجل الراحة والاسترخاء. تتمتع كل غرفة بحجم وفير، مما يسمح بالتخطيط حسب رغباتك. الحمام، العملي والمرتب، يكمل تمامًا هذه المساحة الليلية، مقدماً كلاً من العملية والخصوصية.
الحديقة، نقطة القوة الحقيقية لهذه المنزل، هي مساحة ترفيهية متاحة لك. تخيّل حفلات الشواء مع الأصدقاء أو لحظات من الهدوء في الطبيعة، بعيدًا عن الأنظار. كونياو، بأجوائها الهادئة وخدماتها القابلة للوصول، هي المكان المثالي لرفع مستوى حياتك. هذا المنزل، النادر في السوق، يجمع بين الراحة و العملية و التواصل الاجتماعي، حقًا عشة لعائلتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في أوت-غارون، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من تولوز، مما يوفر إطارًا مميزًا بين المدينة والطبيعة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بهدوء المحيط مع البقاء متصلين بالحيوية الحضرية.
تكتظ البلدية بالنقاط المثيرة للاهتمام. هناك العديد من المحلات التجارية القريبة، والمدارس ذات الجودة وكذلك وسائل النقل الفعالة، مما يتيح للسكان التنقل بسهولة والوصول إلى جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية.
جودة الحياة في هذه المدينة لا يمكن إنكارها. تشجع المساحات الخضراء العديدة على الأنشطة الخارجية، بينما تتوفر خدمات وترفيه متنوعة للسكان، مما يعزز بيئة حياة ممتعة وديناميكية.
سوق العقارات في كوجنو يظهر واعدًا. الطلب على هذه المنطقة لا يتوقف عن الزيادة، مع أنواع متنوعة من الممتلكات تبدأ من الشقق الحديثة إلى المنازل الواسعة، المناسبة لجميع الميزانيات واحتياجات العائلات.
الاستثمار في كوجنو يقدم العديد من المزايا للمشترين المستقبليين. هناك طلب قوي على الإيجارات، مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الذين يسعون لتنويع محفظتهم العقارية مع الاستفادة من عائدات جذابة.
البنية التحتية المحلية هي أيضًا نقطة قوة لهذه المدينة. تسهل وسائل النقل العام التنقلات نحو العاصمة التولوزية، مما يجذب العديد من الشباب العاملين الباحثين عن إطار حياة مريح.
فيما يتعلق بالترفيه، توفر هذه الوجهة مجموعة متنوعة من الأنشطة، بدءًا من الفعاليات الثقافية إلى المراكز الرياضية. ستقدر العائلات بشكل خاص الخيارات العديدة للترفيه الملائمة لجميع الأعمار.
تتسم الهدوء الذي يسود هذا المكان بأجواء ودية، مما يعزز التفاعلات الاجتماعية بين السكان. تسهم هذه الأجواء المريحة في إدماج سريع للوافدين الجدد في البلدية.
تستمر هذه المدينة في التطور، مع مشاريع تطوير حضري تركز على إطار حياة حديث ومستدام، مما يعزز جاذبيتها وحيويتها.
أخيرًا، اختيار شراء عقار في كوجنو يعني اختيار مدينة ينبض فيها الحياة، تجمع بين سهولة الوصول إلى العواصم الكبرى وسحر بيئة هادئة، مما يجعلها مثالية للعائلات والشباب العاملين الباحثين عن جودة حياة جديدة.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل اللطيف في كوجنو بوجود تراس مغطى وحديقة بدون إطلالات مباشرة، مما يجعله مثالياً لأوقات الاسترخاء المميزة. مع 3 غرف نوم ومطبخ منفصل، يوفر بيئة معيشية مريحة بالقرب من المرافق والمحلات التجارية، مما يجعل هذه الملكية مثالية لـعائلة. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعه الاستراتيجي يجعله خياراً ممتازاً لعائد إيجاري محتمل مثير في سوق متنامي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
