Maison 4 pièces 70m² avec jardin et terrasse à Cugnaux 230000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 70 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 230000 €
- Prix au m² : 3285.71 €/m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de ville de 70 m², idéalement située au cœur de Cugnaux, où chaque détail contribue à créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal de cette maison. La cuisine séparée, conviviale, est parfaitement adaptée pour les moments de partage autour d'un repas. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air, tout en bénéficiant de la douceur du jardin attenant.
Voyons ensemble les caractéristiques qui font de ce bien une véritable opportunité :
- Maison de 70 m² avec 4 pièces, dont 3 chambres
- Terrasse couverte pour des moments de détente en extérieur
- Jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité
- Proximité immédiate des commodités et commerces
- Idéal pour une famille avec un espace extérieur propice aux jeux
En poursuivant votre visite, vous découvrirez les trois chambres, pensées pour le confort et le repos. Chacune bénéficie de volumes généreux, permettant un aménagement selon vos envies. La salle de bains, fonctionnelle et soignée, complète parfaitement cet espace nuit, offrant à la fois praticité et intimité.
Le jardin, véritable atout de cette maison, est un espace de loisirs à votre disposition. Imaginez des barbecues entre amis ou des moments de tranquillité en pleine nature, à l'abri des regards. Cugnaux, avec son ambiance paisible et ses commodités accessibles, est l'endroit idéal pour élever votre cadre de vie. Cette maison, rare sur le marché, allie confort, praticité et convivialité, un véritable cocon pour votre famille.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans la Haute-Garonne, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Toulouse, offrant un cadre privilégié entre ville et nature. Les résidents peuvent profiter de la sérénité des environs tout en restant connectés à l'effervescence urbaine.
La commune regorge de points d'intérêt attrayants. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des écoles de qualité ainsi que des solutions de transport efficaces, permettant ainsi aux habitants de se déplacer aisément et d'accéder à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La qualité de vie dans cette ville est indéniable. Ses nombreux espaces verts encouragent les activités de plein air, tandis que divers services et loisirs sont mis à la disposition des habitants, favorisant un cadre de vie agréable et dynamique.
Le marché immobilier à CUGNAUX se révèle être prometteur. La demande pour le secteur ne cesse d'augmenter, avec des types de biens variés allant des appartements modernes aux maisons spacieuses, adaptées à tous les budgets et besoins familiaux.
Investir à CUGNAUX présente plusieurs atouts pour les futurs acquéreurs. Une forte demande locative se manifeste, ce qui en fait une destination prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive.
Les infrastructures locales sont également un point fort pour cette cité. L'accès aux transports en commun facilite les déplacements vers la métropole toulousaine, ce qui attire de nombreux jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable.
En matière de loisirs, cette destination offre une multitude d'activités, allant des manifestations culturelles aux centres sportifs. Les familles apprécieront particulièrement les nombreuses options de divertissement adaptées à tous les âges.
La tranquillité qui règne dans cet endroit se conjugue avec une atmosphère conviviale, favorisant les interactions sociales entre habitants. Cette atmosphère agréable contribue à une intégration rapide des nouveaux arrivants dans la commune.
Cette ville ne cesse de se développer, avec des projets d'aménagements urbains orientés vers un cadre de vie moderne et durable, consolidant ainsi son attractivité et son dynamisme.
Enfin, opter pour un achat à CUGNAUX c'est choisir une ville où il fait bon vivre, alliant la facilité d'accès aux grandes métropoles et le charme d'un environnement paisible, idéal pour les familles et les jeunes actifs en quête d'une nouvelle qualité de vie.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de ville à Cugnaux bénéficie d'une terrasse couverte et d'un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour des moments de détente privilégiés. Avec ses 3 chambres et sa cuisine séparée, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et commerces, rendant ainsi cette propriété idéale pour une famille. De plus, son emplacements stratégique en fait un excellent choix pour un potentiel locatif intéressant dans un marché en croissance.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
