Appartamento 200 mq al piano giardino con 4 camere a Neuilly-sur-Seine a 3.650.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 200 mq
- Superficie giardino : 265 mq
- Numero di bagni : 2
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- Esposizione : Sud-Est
- Vista : Libera
Visita guidata
Benvenuti. Qui, tutto è pensato per il vostro comfort e tranquillità. Questo rez-de-jardin d’eccezione si inserisce in uno degli indirizzi più ricercati di Neuilly-sur-Seine, avvolto nell'eleganza di un edificio costruito negli anni '90. Aprite la porta. Una sensazione immediata di spazio e luce vi accoglie. Ampie vetrate vi invitano a contemplare un raro giardino privato, baciato dal sole. Si percepisce, fin dall'ingresso, il sottile equilibrio tra prestigio e dolcezza di vivere.
Il soggiorno principale è il nucleo della casa. Immaginate lunghe conversazioni vicino a una finestra, un libro in mano, mentre tenete d'occhio il giardino esposto a sud-est. La sala da pranzo adiacente, luminosa come in piena estate, si apre discretamente su una seconda terrazza. Una grande cucina attrezzata, perfetta per i momenti di condivisione, completa questo cerchio familiare o amicale. Ricevere, qui, ha tutto un altro significato.
Il piano rivela ancora altre qualità. Quattro ampie camere, ciascuna dotata di un balcone intimo, portano serenità e indipendenza a ogni membro della famiglia. Sognate di svegliarvi tranquillamente con vista sulla natura? Ora è possibile. La suite matrimoniale, vero rifugio, dispone di un bagno privato – un lusso semplice, ma essenziale.
Qui, il raffinatezza si esprime attraverso spazi pensati per la quotidianità:
- Giardino alberato di 265 mq, completamente protetto da sguardi indiscreti
- Quattro camere, tutte con balcone privato
- Superficie generosa di 198 mq, pensata per valorizzare ogni metro quadrato
- doppio parcheggio sotterraneo, raro e pratico
- Scuole, negozi e servizi a due passi: la città a portata di mano
Due cantine completano l'insieme per rispondere alle vostre esigenze di stoccaggio, che si tratti di archivi professionali o di ricordi di famiglia. Troverete qui il sottile connubio tra vita moderna e serenità, bagnato di luce, circondato da vegetazione. Gli spazi, unici e armoniosi, si prestano sia a grandi ricevimenti improvvisati che a serate più intime. Ogni dettaglio facilita la vita - esattamente ciò che cercano i veri intenditori.
Cogliete questa opportunità confidenziale di trasferirvi a Neuilly-sur-Seine in un luogo raro, sinonimo di prestigio ed eccezionalità, dove ogni istante assume un’altra dimensione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'indirizzo, a Neuilly-sur-Seine, risuona con un certo stile di vita. Questo piano giardino di 198 mq, circondato da due giardini curati e scolpiti su 265 mq, offre un rifugio riservato, protetto dagli sguardi. Irradiato dalla luce del sud-est, lo spazio esterno invita al relax – una parentesi rara a pochi passi da Parigi. Qui, ogni passaggio del soggiorno inondato di luce ti conduce direttamente all'esterno. La cucina offre spazio per ospitare amici o famiglia attorno a un grande tavolo, con il giardino come orizzonte. Il soggiorno amplifica questa sensazione di respiro, di apertura. L'appartamento propone quattro camere, tra cui una suite progettata per preservare l'intimità. Balconi, prospettive libere, ogni stanza moltiplica i punti di vista e altrettante opportunità per l'affitto in un quartiere che attrae investitori e famiglie esigenti. Ecco un luogo che unisce eleganza, potenziale e privacy – senza compromessi.
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