Appartement 200 m² en rez-de-jardin avec 4 chambres à Neuilly-sur-Seine à 3 650 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 200 m²
- Surface jardin : 265 m²
- Nombre de salles de bain : 2
- Ascenseur : Oui
- Parking : 2 emplacements
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Dégagée
Visite guidée
Bienvenue. Ici, tout est pensé pour votre confort et votre tranquillité. Ce rez-de-jardin d’exception s’inscrit dans l’une des adresses les plus recherchées de Neuilly-sur-Seine, enveloppé dans l’élégance d’un immeuble construit au cœur des années 90. Ouvrez la porte. Un sentiment immédiat d’espace et de lumière vous accueille. De larges baies vitrées vous invitent à contempler un rare jardin privé, baigné par le soleil. On ressent, dès l’entrée, l’équilibre subtil entre prestige et douceur de vivre.
Le salon principal est le noyau de la maison. Imaginez de longues discussions près d’une baie, un livre à la main, tout en gardant un œil sur le jardin orienté plein sud-est. La salle à manger en enfilade, lumineuse comme à la belle saison, s’ouvre discrètement sur une seconde terrasse. Une grande cuisine équipée, parfaite pour les moments de partage, prolonge ce cercle familial ou amical. Recevoir, ici, prend tout son sens.
L’étage dévoile encore d’autres atouts. Quatre vastes chambres, chacune prolongée par un balcon intime, apportent sérénité et indépendance à chaque membre de la famille. Vous rêvez d’un réveil paisible avec vue sur la verdure ? C’est désormais possible. La suite parentale, véritable refuge, dispose de sa salle de bains privée – un luxe simple, mais essentiel.
Ici, le raffinement s’exprime à travers des espaces pensés pour le quotidien :
- Jardin arboré de 265 m², entièrement à l’abri des regards
- Quatre chambres, toutes avec balcon privatif
- Surface généreuse de 198 m², pensée pour sublimer chaque mètre carré
- Double parking en sous-sol, rare et pratique
- Ecoles, commerces et commodités à deux pas : la ville à portée de main
Deux caves viennent compléter l’ensemble pour répondre à vos besoins de stockage, que ce soit pour des archives professionnelles ou des souvenirs de famille. Vous trouverez ici le mariage subtil entre vie moderne et sérénité, baigné de lumière, cerné de verdure. Les espaces, uniques et harmonieux, se prêtent aussi bien aux grandes réceptions improvisées qu’aux soirées plus intimistes. Chaque détail facilite la vie – exactement ce que recherchent les vrais connaisseurs.
Saisissez cette opportunité confidentielle de vous installer à Neuilly-sur-Seine dans un lieu rare, synonyme de prestige et d’exception, où chaque instant prend une autre dimension.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
L’adresse, à Neuilly-sur-Seine, fait écho à un certain art de vivre. Ce rez-de-jardin de 198 m², bordé de deux jardins travaillés et ciselés sur 265 m², offre un écrin confidentiel, à l’abri des regards. Baigné par la lumière du sud-est, l’espace extérieur invite à la détente – une parenthèse rare à quelques encablures de Paris. Ici, chaque passage du salon baigné de clarté vous mène directement dehors. La cuisine offre de la place pour recevoir amis ou famille autour d’une grande table, avec le jardin pour horizon. Le séjour prolonge cette sensation de respiration, d’ouverture. L’appartement propose quatre chambres, parmi lesquelles une suite pensée pour préserver l’intimité. Balcons, perspectives dégagées, chaque pièce multiplie les points de vue et autant d’opportunités pour la location dans un quartier qui attire investisseurs et familles exigeantes. Voilà un lieu qui conjugue élégance, potentiel et vie privée – sans compromis.
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