Casa 4 locali di 108 mq con garage a Noisy le Grand a 908.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile : 108 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Presente
- Terreno : 700 mq
- Climatizzazione : Reversibile
- Allarme : Con telesorveglianza
- Classe energetica : A
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di 108 mq situata a Noisy-le-Grand, una posizione ideale che combina comfort e accessibilità. Non appena arrivate, noterete l'eleganza della sua architettura moderna, abbinata a un terreno di 700 mq che vi offre una bella opportunità di allestimento. Approfittate della prossimità immediata della stazione di Bry-sur-Marne, che garantisce un accesso rapido alla rete di trasporti parigina.
Lo spazio abitativo è il vero cuore di questo immobile:
- Ampio soggiorno di 43 mq inondato di luce naturale
- Tre camere spaziose, di cui una con cabina armadio
- Sistema di climatizzazione reversibile per il vostro comfort
- Opzioni di personalizzazione multiple per un interno di vostro gradimento
- Conforme alla Regolamentazione Ambientale 2020 per un acquisto responsabile
Entrando nella casa, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, perfetto per ricevere i vostri cari. La disposizione aperta consente una circolazione fluida tra gli spazi, rafforzando così l'aspetto conviviale della casa. La stanza è progettata per dimostrare funzionalità, pur offrendo un contesto accogliente, ideale per i vostri momenti di relax in famiglia.
Al piano superiore, il corridoio conduce a tre belle camere propizie alla tranquillità. Ognuna di esse è stata pensata per ottimizzare lo spazio e il comfort. Il bagno, attrezzato con la massima modernità, diventa un vero angolo di pace. Questa casa non lascia nulla al caso, unendo sottilmente praticità e servizi di alta gamma.
All'esterno, il giardino invita a godere delle giornate di sole, completato da installazioni pratiche come i tre punti d'acqua e l'illuminazione esterna. In termini di sicurezza e comfort, questa casa è dotata di un sistema di sorveglianza e di una centralina domotica, offrendovi tranquillità ogni giorno.
La posizione offre un contesto di vita di qualità, con accesso rapido ai negozi, scuole e infrastrutture sportive, pur trovandosi a una distanza sufficiente dal trambusto della città per garantire calma e serenità. È un'opportunità rara sul mercato, da cogliere rapidamente!
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situata a Noisy-le-Grand, questa casa di 108 mq beneficia di una prossimità immediata con la stazione RER A, garantendo un accesso facile a Parigi. Il suo ampio soggiorno luminoso e le sue finiture personalizzabili ne fanno uno spazio abitativo ideale per le famiglie, mentre moderne attrezzature come un aria condizionata reversibile e un sistema di domotica offrono comfort e praticità. Con un potenziale locativo interessante grazie alla crescente domanda di affitti in questa zona, questo investimento promette di unire qualità della vita e redditività.
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