منزل 4 غرف بمساحة 108 م² مع جراج في نوازي لو غران بسعر 908000 €
الميزات الرئيسية
- مساحة المعيشة : 108 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : موجود
- الأرض : 700 م²
- تكييف هواء : عكسي
- إنذار : مع المراقبة عن بُعد
- الفئة الطاقية : A
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل الرائع الذي تبلغ مساحته 108 م² الواقع في نوازي-لو-غران، موقع مثالي يجمع بين الراحة وسهولة الوصول. بمجرد وصولكم، ستلاحظون أناقة هندسته المعمارية الحديثة، مقترنةً بأرض تبلغ 700 م² التي تقدم لكم فرصة رائعة للتطوير. استمتعوا بقربكم من محطة قطار باري-سور-مارن، مما يضمن لكم وصولاً سريعاً إلى شبكة النقل الباريسي.
مساحة المعيشة هي القلب الحقيقي لهذه الملكية:
- غرفة معيشة كبيرة تبلغ 43 م² مضاءة بشكل طبيعي
- ثلاث غرف نوم فسيحة، إحداها مع خزانة ملابس
- نظام تكييف هواء قابلة للتغيير لراحتكم
- خيارات تخصيص متعددة لتصميم داخلي حسب ذوقكم
- متوافق مع اللوائح البيئية 2020 لشراء مسؤول
عند دخولكم إلى المنزل، ستستقبلون في غرفة معيشة واسعة ومشرقة، مثالية لاستضافة أحبائكم. يوفر التصميم المفتوح حركة سلسة بين المساحات، مما يعزز الطابع الاجتماعي للمنزل. تم تصميم الغرفة لتكون عملية مع توفير جو دافئ، مثالية لأوقات الاسترخاء مع العائلة.
في الطابق العلوي، يقود الدرج إلى ثلاث غرف نوم جميلة توفر الهدوء. تم تصميم كل منها لتحسين المساحة والراحة. bathroommodern, تصبح حقًا ملاذًا للسلام. لا تترك هذه المنزل شيئًا للصدفة، حيث يجمع بين العملية والميزات العالية الجودة بسلاسة.
في الخارج، يدعوكم الحديقة للاستمتاع بالأيام المشمسة، مكتملة بتركيبات عملية مثل ثلاث نقاط مياه وإضاءة خارجية. من حيث الأمان والراحة، تم تجهيز هذا المنزل بنظام مراقبة عن بعد وعلبة منزل ذكي، مما يوفر لكم راحة البال يوميًا.
يقدم الموقع إطار حياة ذو جودة عالية، مع وصول سريع إلى المتاجر والمدارس والبنى التحتية الرياضية، بينما يبقى بعيدًا بما يكفي عن صخب المدينة لضمان الهدوء والسكينة. إنها فرصة نادرة في السوق، يجب اغتنامها بسرعة!
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
تقع في نويّي لو غران، هذه المنزل بمساحة 108 م² يستفيد من قربه المباشر من محطة RER A، مما يضمن سهولة الوصول إلى باريس. إن غرفة المعيشة الكبيرة والمشرقة والتشطيبات القابلة للتخصيص تجعل منها مساحة مثالية للعيش للعائلات، بينما توفر المرافق الحديثة مثل التكييف القابل للتكييف ونظام المنزل الذكي الراحة والعملية. ومع الإمكانات الإيجارية المثيرة للاهتمام بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات في هذه المنطقة، يعد هذا الاستثمار بدمج جودة الحياة والربحية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
