Appartamento T3 81mq con terrazza a Clichy, prezzo 599.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 81 mq
- Piano : 1
- Anno di costruzione : 2023
- Terrazza : 17,1 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto interno
- Classificazione energetica DPE : B
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T3, un immobile di eccezione di 81mq situato a Clichy, nel cuore di un recente residence di buon standing. Collocato al 1° piano con accesso ascensore, questo appartamento luminoso è esposto a Sud-Ovest, offrendovi un'atmosfera calorosa e accogliente non appena entrate.
Entrando, rimarrete immediatamente colpiti dall'ampio spazio living:
- Soggiorno spazioso di 45,5mq con cucina a vista
- Camino a bio etanolo per serate conviviali
- Terrrazza di 17,1mq con vista libera su un tetto verde
- Due camere luminose con ampi armadi
- Bagno matrimoniale attiguo alla camera principale con doccia alla francese
- Secondo bagno con vasca
- Comodità pratiche, tra cui wc separati con spazio per le lavatrici
- Posto auto interno e cantina inclusi
Continuate la visita e immaginate di preparare pasti in famiglia in questa bella cucina attrezzata, dove i materiali di qualità garantiscono un'estetica moderna e funzionale. La zona giorno è ideale per pranzi conviviali o momenti di relax, grazie alle sue ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale. Le due camere offrono uno spazio intimo, perfetto per riposare dopo una giornata intensa.
Questa proprietà non si limita ai suoi spazi interni. Approfittate della terrazza per i vostri momenti di relax o per condividere pasti all'aperto. Inoltre, i servizi del residence sono pensati per il vostro comfort, inclusi locali sicuri per biciclette e passeggini e un servizio di portineria connesso. Infine, la sua vicinanza ai mezzi pubblici, in particolare le linee 13 e 14 a 10 minuti a piedi, rende questo appartamento una scelta ideale per godere appieno della vita cittadina pur offrendo un ambiente tranquillo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dei Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) è una città dinamica che gode di una posizione geografica vantaggiosa nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie a infrastrutture di trasporto sviluppate, come la metropolitana e il tram, è facile raggiungere la capitale in pochi minuti.
CLICHY si caratterizza per la sua offerta variegata di punti di interesse, comprendente numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone anche di strutture pubbliche moderne, come biblioteche e centri sportivi, ideali per le famiglie che desiderano stabilirsi. I trasporti pubblici consentono di muoversi facilmente all'interno del comune e verso le città circostanti.
La qualità della vita a CLICHY è accentuata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco degli Impressionisti, favorevoli ad attività all'aperto. I residenti apprezzano i servizi vari offerti, che includono infrastrutture mediche e culturali, godendo allo stesso tempo di un'ampia offerta di intrattenimento ricca e diversificata.
Il mercato immobiliare a CLICHY è in piena espansione, con una tendenza al rialzo dei prezzi degli immobili. La città offre un'ampia gamma di proprietà, che spaziano dagli appartamenti moderni alle tipiche case a schiera. I primi acquirenti così come gli investitori hanno l'opportunità di acquistare a CLICHY a prezzi ancora accessibili rispetto a quelli di Parigi.
I vantaggi di CLICHY per gli investitori e i futuri abitanti sono numerosi, in particolare la sua posizione strategica e l'alta qualità della vita. CLICHY è un'area in forte espansione, che attira sempre più professionisti e famiglie desiderose di godere di un ambiente piacevole pur rimanendo vicini alla capitale.
Per coloro che considerano di investire a CLICHY, è essenziale prendere in considerazione i progetti di sviluppo urbano in corso che aumentano l'attrattiva del comune. Questi progetti rafforzano la domanda immobiliare e il valore delle proprietà a lungo termine.
La diversità dell'offerta immobiliare a CLICHY soddisfa tutte le esigenze: monolocali, appartamenti per famiglie, case con giardino, ogni progetto trova il suo spazio in questo mercato in forte crescita. Gli investitori possono aspettarsi un rendimento migliorato negli anni a venire, grazie al continuo sviluppo della città.
Con tutti questi vantaggi, CLICHY si afferma come una destinazione privilegiata per coloro che desiderano acquistare a CLICHY, sia che si tratti della loro residenza principale o di un investimento locativo. Non perdere le opportunità che questa città dinamica ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo T3 luminoso di 81 mq, recentemente costruito nel 2023, beneficia di un esposizione Sud-Ovest che offre una piacevole luce naturale e una terrazza di 17,1 mq con vista su un tetto vegetale per una privacy assicurata. Le due camere dispongono di ampie cabine armadio, di cui una con bagno privato, e l'appartamento è idealmente situato a 10 minuti a piedi dalle linee della metropolitana 13 e 14, facilitando i vostri spostamenti. Con spese mensili moderate e un potenziale locativo attraente, questo investimento unisce comfort moderno e accessibilità.
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