Casa 5 locali di 78 mq con terrazza a MONTHYON a 269.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Superficie terreno : 1081 mq
- Garage : Sì
- Camino : Sì
- Terreno recintato : Sì
- DPE Energia : Classe G
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante padiglione indipendente al piano terra situato a Monthyon. Questo immobile di 78 mq offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per una vita familiare. Entrando, sarete subito colpiti dal soggiorno luminoso, grazie alle sue ampie finestre che si affacciano sulla terrazza, perfetta per i vostri momenti di relax all'aperto.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questa casa:
- Soggiorno accogliente con camino che dona un tocco di calore
- Tre camere confortevoli, ideali per i bambini o per uno studio
- Cucina attrezzata, pronta ad accogliere i vostri momenti di convivialità
- Sottoscala completamente attrezzato, con garage, lavanderia e una camera aggiuntiva
- Terreno recintato di 1081 mq, perfetto per attività familiari
Ogni spazio è stato progettato per favorire la convivialità e il benessere. Il corridoio collega le tre camere, offrendo una disposizione funzionale e pratica. Il bagno e il WC separato garantiscono un comfort ottimale nella vita quotidiana. Questo padiglione, che unisce tradizione e comfort moderno, vi assicura un'atmosfera tranquilla e accogliente.
All'esterno, il terreno spazioso vi invita a godere appieno dell'ambiente verdeggiante. Immaginate barbecue in estate, giochi nel giardino o semplici momenti di tranquillità sulla terrazza. La posizione privilegiata di Monthyon vi offre anche un contesto di vita sereno, pur essendo vicino ai servizi necessari per la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa località offre un ambiente di vita sereno vicino alla regione parigina. La sua posizione privilegia un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e l'accesso alle grandi città, rendendo questo luogo una scelta ideale per le famiglie.
Questa città beneficia di una gamma variata di negozi di prossimità, di istituti scolastici di qualità e di trasporti ben collegati. I futuri proprietari apprezzeranno la facilità di accesso ai mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente la capitale e altre regioni circostanti.
La qualità della vita è indiscutibilmente migliorata dalla sua moltitudine di spazi verdi e parchi, favorevoli alle passeggiate in famiglia o alle attività sportive. Le opportunità di svago non mancano, con strutture adatte a giovani e adulti, favorendo un ambiente dinamico.
Il mercato immobiliare locale presenta un'offerta variegata, che spazia da appartamenti moderni a case tradizionali. Questa diversità risponde alle esigenze di una clientela sempre più ampia, desiderosa di acquistare a MONTHYON.
Per gli investitori, questo luogo è una destinazione di scelta grazie a una forte domanda locativa. I prezzi rimangono accessibili, il che attrae una popolazione in cerca di un ambiente di vita piacevole vicino alla grande città.
I punti di forza di questo comune non si limitano alle infrastrutture; la sua atmosfera conviviale e il suo spirito comunitario lo rendono un posto dove è bello vivere. Gli abitanti trovano un vero senso di comunità, rafforzando il tessuto sociale.
Inoltre, un investimento immobiliare a MONTHYON rappresenta un'opportunità privilegiata per coloro che desiderano approfittare di un mercato in continua espansione. Le potenziali plusvalenze promettono di essere interessanti nel lungo termine.
In sintesi, questo luogo combina il fascino di una vita tranquilla con tutte le comodità moderne. Che si tratti di stabilirsi o di investire, questa località sa attrarre con i suoi numerosi vantaggi.
Considerare di realizzare un progetto immobiliare qui è un passo logico per chiunque cerchi un ambiente di vita armonioso, mantenendo un accesso semplificato ai grandi poli urbani.
Con un territorio dinamico e una comunità accogliente, questa città è una scelta saggia per i futuri abitanti desiderosi di stabilirsi in un ambiente gradevole e ben collegato.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione indipendente al piano terra con seminterrato totale a Monthyon offre una bella luminosità grazie alla sua doppia esposizione e a una terrazza piacevole che prolunga il vostro spazio abitativo. Con 3 camere e uno studio, è ideale per una famiglia in cerca di tranquillità, beneficiando di un giardino recintato di 1081 mq. Questa proprietà rappresenta anche un potenziale locativo interessante, grazie alla sua configurazione e alla sua posizione in un quartiere tranquillo.
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