Casa unifamiliare di 171 mq con giardino e piscina a La Frette-sur-Seine 520.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 171 mq
- Superficie terreno : 738 mq
- Numero di stanze : 9
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì (37 mq da riabilitare)
Visita guidata
Lasciati sorprendere: qui, l'unione di comfort e raffinatezza prende tutto il suo significato. Questa casa su un solo livello, ancorata nel cuore di Montigny-Village, ti offre un rifugio tranquillo a meno di dieci minuti dalla stazione e dal centro vivace di La Frette-sur-Seine. Varcando la soglia, la serenità si impone naturalmente: l'equilibrio sottile tra tranquillità e praticità salta immediatamente all'occhio.
Progettata principalmente per soddisfare le esigenze di una vita familiare moderna, questo indirizzo beneficia di un lotto alberato di 738 mq. Immagina un angolo di verde senza affacci, un giardino riservato per gustare l'intimità, e una piscina da reinventare di 37 mq. Gli amanti del fai-da-te o dell'organizzazione troveranno la loro felicità nel ripostiglio sul retro, pratico e discreto. Il vero polmone della casa? Uno spazio living aperto che si inonda di luce naturale, prolungando i suoi volumi con un'ampia veranda di circa 20 mq. D'inverno come in estate, questo luogo di scambio accoglie momenti importanti: riunioni improvvisate o mattinate tranquille, semplicemente.
La cucina, indipendente e attrezzata, si svela efficace e discreta per preservare l'atmosfera del soggiorno. Una camera allestita come ufficio con cabina armadio moltiplica gli usi, adattandosi ai lavoratori in smart working come agli adolescenti. Hai a disposizione anche tre suite distinte, ognuna con il suo bagno privato e cabina armadio. Questa organizzazione garantisce ad ogni residente una bolla dedicata, pensata per la quotidianità come per gli imprevisti.
Ciò che questa proprietà offre concretamente:
- Ampio lotto di 738 mq – ottimale per esperienze all'aperto, pranzi estivi o rifugi improvvisati
- Veranda aperta di 20 mq – una stanza aggiuntiva per condividere o isolarsi
- Tre vere suite, ognuna dotata di bagno privato e cabina armadio
- Piscina di 37 mq da riabilitare – opportunità di creare uno spazio acquatico a tua immagine
- Seminterrato completo: garage doppio, spazi di stoccaggio funzionali, potenziale di ristrutturazione secondo i tuoi progetti
Il seminterrato non si limita a offrire superficie. Accoglie un garage doppio per i veicoli, una centrale termica isolata e ampi spazi di stoccaggio: perfetto per chi ama le opzioni, o per chi prevede un laboratorio. All'esterno, tre posti auto accolgono amici e familiari senza il problema del parcheggio.
Rara sul mercato, questa proprietà incarna tutto ciò che cercano le famiglie esigenti: un'atmosfera speciale, volumi generosi, un indirizzo discreto eppure vicino a tutto. I ricordi si scrivono qui ogni giorno, in un ambiente sicuro e rigenerante. Se aspiri a coniugare comfort, riservatezza e libertà d'azione, questo luogo non aspetta altro che te.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un indirizzo raro, situato a Montigny-Village, dove tutto è raggiungibile a piedi. Questa casa su un livello, autentica e decisamente accogliente, incarna un modo di vivere unico. Bastano otto minuti per raggiungere negozi, servizi o la stazione. Guadagnate un tempo prezioso, ogni giorno, che diventa rapidamente un lusso discreto.
All'esterno, un giardino riparato dagli sguardi aspetta i vostri pranzi estivi o le vostre sere prolungate con i vostri cari. La piscina, da ristrutturare secondo i vostri desideri, promette ricordi inesauribili, come quelli delle vacanze che si prolungano a casa. La sua ampia veranda, inondata di luce naturale, si immagina volentieri come uno spazio di lettura, un laboratorio o una sala da pranzo aperta sul verde. Le tre suites padronali assicurano un totale indipendenza a ciascuno, una rarità per ricevere famiglia e amici senza mai sacrificare la vostra intimità.
Ciliegina sulla torta: un seminterrato completo e un ampio garage doppio. Sognate un laboratorio, una palestra, uno spazio cinema o contenitori senza vincoli? Tutto diventa possibile qui. Questa proprietà non è solo un semplice tetto, ma un'opportunità da modellare secondo le vostre ambizioni, i vostri progetti, le vostre desideri di trasmissione o di ampliamento. Un indubbio vantaggio per chi guarda lontano e in grande.
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