Maison 171 m² de plain-pied avec jardin et piscine à La Frette-sur-Seine 520000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 171 m²
- Surface terrain : 738 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui (37 m² à réhabiliter)
Visite guidée
Laissez-vous surprendre : ici, l’alliance du confort et du raffinement prend tout son sens. Cette maison de plain-pied, ancrée au cœur de Montigny-Village, vous offre un pied-à-terre paisible à moins de dix minutes de la gare et du centre animé de La Frette-sur-Seine. Vous franchissez le pas de la porte, la sérénité s’impose naturellement – l’équilibre subtil entre tranquillité et praticité saute immédiatement aux yeux.
Conçue avant tout pour accueillir les exigences d’une vie de famille moderne, cette adresse profite d’une parcelle arborée de 738 m². Imaginez un coin de verdure sans vis-à-vis, un jardin confiné pour savourer l’intimité, et une piscine à réinventer de 37 m². Les adeptes du bricolage ou du rangement trouveront leur bonheur dans l’abri du fond, pratique et discret. Le véritable poumon de la maison ? Un espace de vie ouvert qui baigne dans une lumière naturelle, prolongeant ses volumes par une vaste véranda d’environ 20 m². L’hiver comme l’été, ce lieu d’échange accueille les moments importants – réunions improvisées ou matinées tranquilles, tout simplement.
La cuisine, indépendante et équipée, se dévoile efficace et discrète pour préserver l’ambiance du séjour. Une chambre aménagée en bureau avec dressing multiplie les usages, s’adaptant aux télétravailleurs comme aux adolescents. Vous disposez aussi de trois suites distinctes, chacune offrant sa salle d’eau et son dressing. Cette organisation garantit à chaque résident une bulle dédiée, pensée pour le quotidien comme pour les imprévus.
Ce que ce bien apporte concrètement :
- Parcelle vaste de 738 m² – propice aux expériences en plein air, aux déjeuners d’été ou aux cabanes improvisées
- Véranda ouverte de 20 m² – une pièce supplémentaire pour partager ou s’isoler
- Trois suites véritables, chacune pourvue de salle d’eau privée et dressing
- Piscine de 37 m² à réhabiliter – opportunité de créer un espace aquatique à votre image
- Sous-sol intégral : garage double, rangements fonctionnels, potentiel d’aménagement selon vos projets
Le sous-sol ne se contente pas d’offrir de la surface. Il accueille un double garage pour les véhicules, une chaufferie isolée, et de vastes espaces de stockage : parfait pour ceux qui aiment les options, ou qui envisagent un atelier. À l’extérieur, trois stationnements accueillent amis et famille sans le casse-tête du parking.
Rare sur le marché, ce bien incarne tout ce que recherchent les familles exigeantes : une atmosphère à part, des volumes généreux, une adresse discrète et pourtant proche de tout. Les souvenirs s’y écrivent chaque jour, dans un environnement sûr et ressourçant. Si vous aspirez à conjuguer confort, confidentialité et liberté d’action, ce lieu n’attend plus que vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une adresse rare, posée à Montigny-Village, là où tout se fait à pied. Cette maison de plain-pied, authentique et résolument accueillante, incarne un art de vivre singulier. Huit minutes suffisent pour rejoindre boutiques, services ou la gare. Vous gagnez un temps précieux, chaque jour, qui devient vite un luxe discret.
À l’extérieur, un jardin à l’abri des regards attend vos déjeuners d’été ou vos soirées tardives entre proches. La piscine, à restaurer selon vos envies, promet des souvenirs inépuisables, comme ceux des vacances que l’on prolonge chez soi. Sa véranda spacieuse, baignée de lumière naturelle, s’imagine volontiers comme un espace de lecture, un atelier ou une salle à manger ouverte sur la verdure. Les trois suites parentales assurent une indépendance totale à chacun, une rareté pour recevoir famille et amis sans jamais sacrifier votre intimité.
Cerise sur le gâteau : un sous-sol complet et un vaste garage double. Vous rêvez d’un atelier, d’une salle de sport, d’un espace cinéma ou de rangements sans contrainte ? Tout devient possible ici. Cette propriété n’est pas un simple toit, mais une opportunité à façonner selon vos ambitions, vos projets, vos envies de transmission ou d’agrandissement. Un atout indéniable pour ceux qui voient loin et grand.
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