Affitto monolocale 11 mq al 4° piano ad Angers a 390 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 11 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 4
- Affitto: 390,00 €/mese
- Spese: 40,00 €/mese
- Spese annuali per l'energia: 384 a 520 €
- Consumo energetico: 538 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi apro la porta su un monolocale compatto di 11mq, perfettamente collocato nel centro di Angers, al 15 Boulevard Du Roi René. Varcato l'ingresso, si presenta un nido accuratamente pensato. Situato al 4° piano, questo alloggio si distingue per la calma che regna qui, lontano dal tumulto urbano senza rinunciare alla vita di quartiere.
All'ingresso, una zona giorno inondata di luce vi accoglie. La cucina si integra discretamente, a portata di mano. La disposizione intelligente sfrutta ogni angolo per creare fluidità. Nessun metro quadrato sprecato. Lo spazio si apre grazie a un'ottima altezza del soffitto e a grandi finestre. L'impressione di spazio sorprende spesso durante le visite.
- Superficie: 11mq
- Configurazione: 1 volume principale e bagno con wc
- Piano: 4° piano senza ascensore
- Affitto: 390,00 € spese incluse
- Provisioni per spese: 40,00 € per acqua fredda
Lo spazio notte si colloca in soppalco, marcando la stanza con una nota dinamica e creando una vera separazione. Il bagno, sobrio ed efficiente, concentra l'essenziale per la quotidianità. Qui, nulla di superfluo: tutto è pensato per la semplicità e l'efficacia.
Questo luogo parla sia a un giovane professionista che a uno studente in cerca di praticità. I negozi, le linee di autobus, il centro città: tutto è a due passi. Un dettaglio che fa la differenza quando ogni minuto conta. Le spese includono l'acqua fredda e la tassa per la raccolta dei rifiuti: non c'è bisogno di moltiplicare le pratiche o le fatture.
- Confort: zona notte al piano superiore, discreto e intimo
- Funzionalità: angolo cottura a disposizione
- Serenità: spese sotto controllo
- Indirizzo: vicino ai servizi e ai trasporti
- Procedure semplificate: richiesta di garante, documentazione semplificata
Questo monolocale ad Angers tesse il giusto equilibrio tra comfort moderno e gestione serena. Spesso è visitando che si percepisce l'evidenza. Contattami per scoprire questo monolocale, potrebbe diventare il vostro nuovo punto d'appoggio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi convincere da questo monolocale ristrutturato di 11 mq, situato al 4° piano, che gode di una vista senza ostacoli su Angers. Lo spazio, ben progettato e senza sprechi, offre un'atmosfera piacevole. Tutti i servizi essenziali si trovano a due passi: l'indirizzo soddisfa tutte le esigenze per attrarre studenti o giovani urbani in cerca di semplicità. Il rendimento locativo è interessante: con un affitto fissato a 390 euro al mese, è una fonte di reddito sicura. Le spese energetiche, contenute tra 384 e 520 euro all'anno, garantiscono una gestione serena. Per chi cerca redditività e gestione rilassata, è un'offerta da non lasciarsi sfuggire.
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