Appartamento 3 locali 75 mq luminoso senza affacci a Puteaux 430.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T3
- Superficie abitabile : 75 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 18
- Spese trimestrali : 680 €
- Imposta sugli immobili : 750 €
- DPE Energia : D
- DPE Clima : D
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo appartamento di tre stanze, situato a Puteaux, precisamente nel cuore del quartiere République. Al primo piano di un edificio moderno risalente agli anni '80, troverete uno spazio abitativo di 75 mq dove regna un'atmosfera franca, accogliente sin dal primo passo. Questo luogo beneficia di un'esposizione sud/sud-ovest, e le sue ampie finestre lasciano entrare la luce a flussi, dalla mattina fino alla sera.
All'ingresso, il vasto soggiorno vi accoglie a braccia aperte. Ispira calma e condivisione. Forse vi immaginate già un momento tra amici, una conversazione animata o una serata di lettura, avvolti nel vostro poltrona preferita. La visita prosegue con una cucina separata, facile da riconfigurare secondo i vostri desideri. Molti proprietari oggi desiderano aprire la cucina sul soggiorno per creare un ampio spazio di vita. Qui, tutto è possibile.
- Due camere distinte, favorevoli al riposo o al telelavoro secondo le necessità del momento
- Un bagno ben pensato, pratico e piacevole da usare
Un WC separato per maggiore comfort quotidiano - Ripostigli integrati – ideali per evitare l'ingombro e ottimizzare ogni angolo
- Una cantina privata nel seminterrato, perfetta per riporre biciclette, valigie o archivi
- Edificio dotato di ascensore, un vero vantaggio per tutte le età
Qui, le stanze non si limitano ad essere luminose. Sono veri rifugi tranquilli, come si desidera in città. Potete installare facilmente letti king-size, mobili supplementari, o anche un terzo spazio di lavoro. Il bagno, progettato per essere funzionale, completa il comfort generale, così come le toilettes separati, un dettaglio che fa la differenza nella vita quotidiana.
Per quanto riguarda l'esterno, la posizione dell'edificio offre un equilibrio raro. Regna la tranquillità, lontano dalle strade trafficate, pur rimanendo a due passi dall'essenziale. Le strutture scolastiche sono vicine, il municipio e i negozi del centro sono raggiungibili a piedi. Per i vostri spostamenti, nessun problema: autobus sotto casa, metropolitana linea 1 in meno di cinque minuti, e altre connessioni facili da raggiungere.
- Spese trimestrali competitive: solo 680 euro e tutto compreso (riscaldamento, acqua calda)
- Imposta patrimoniale controllata a 750 euro annuali, per tenere sotto controllo il vostro budget
- Diagnosi energetica (DPE): D, nessuna sorpresa qui
- Nessuna procedura in corso, per un acquisto sereno e senza brutte sorprese
- Un ambiente rilassante, lontano dal trambusto urbano
Pochi beni riuniscano così tanti vantaggi. L'associazione tra comfort, luce e facilità d'accesso ai servizi crea un reale valore aggiunto. È un punto d'appoggio concepito per coloro che esigono un equilibrio tra dolcezza di vivere e praticità. Immaginate di poterci posare le vostre valigie, godere di una quotidianità serena a Puteaux, senza rinunciare alla modernità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 75 mq, situato a Puteaux, cattura la luce dai primi raggi fino al crepuscolo grazie alla sua esposizione a sud e sud-ovest. Qui, l'intimità è regina: nessun vicinato disturba la quiete di questo spazio dove regna il silenzio, un vero privilegio nel tessuto urbano.
L'indirizzo si distingue per la connessione immediata ai mezzi di trasporto, rendendo tutti i vostri spostamenti semplici come uno schiocco di dita. Scendete, attraversate la strada, tutto è a portata: negozi, scuole, servizi. Questa facilità di accesso attrae gli inquilini come un magnete, offrendo così un rendimento certo a chi desidera investire senza note stonate.
La disposizione attuale propone un soggiorno generoso e due camere progettate per la tranquillità. Sogni di uno spazio aperto e conviviale? Basta abbattere la parete tra la cucina e il soggiorno per trasformare gli ambienti. Questo potenziale di evoluzione, raramente riscontrato in questa enclave ambita, fa tutta la differenza quando si tratta di proiettarsi o di attrarre i futuri occupanti.
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