Affitto monolocale di 26 mq arredato al 6° piano a PARIGI 12 per 1129€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Affitto : 979,00 € + 150,00 € di spese
Visita guidata
Entrate in questo monolocale arredato di 26 mq, situato come un nido d'aquila all'ultimo piano di un edificio degli anni '90, nel cuore di un Parigi 12 in piena effervescenza. Qui, la prospettiva si estende lontano, lontano dagli sguardi, e la luce si invita senza timidezza attraverso generose finestre. Questa serenità in alto è anche un piacere raro nella città.
Fin dall'ingresso, la disposizione semplifica la vita. Uno spazio pensato per riporre i propri effetti personali al ritorno, e il silenzio che si instaura immediatamente. La zona giorno si presta sia al relax che a una conversazione improvvisata attorno a un caffè tra amici. Nulla è lasciato al caso: tutto qui è stato ottimizzato affinché ogni fila, ogni angolo, faccia la propria parte.
Per quanto riguarda la cucina, la kitchenette si fa da parte quanto basta per essere utile. Preparate una cena veloce mentre chiacchierate con i vostri ospiti — non c'è bisogno di essere tagliati fuori dalla conversazione. Bagno contemporaneo con wc, sobrio ed efficiente: un insieme progettato per ridurre l'ordinario alla sua più bella semplicità.
Alcuni punti essenziali per cogliere tutto il potenziale del luogo:
- Dominante sulla città dal 6° piano, accessibile con ascensore
- Impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda centralizzati, addio sorprese sgradevoli sulle bollette energetiche
- Possibilità di affittare una cantina per 50€ mensili, pratica per riporre ciò che si desidera tenere al sicuro
- Trasporti e servizi accessibili a pochi passi, semplicità del quotidiano assicurata
- Commerci vari a pochi passi, con l'animazione che rende il quartiere vivo in ogni momento
Scegliere questo monolocale significa optare per la praticità: tutto ciò di cui avete bisogno, lì, a portata di mano. L'indirizzo, nel pieno di Parigi 12, permette di alternare giornate dinamiche e serate tranquille, lontano dalla cacofonia urbana senza mai allontanarsene del tutto. Il duo comfort-posizione offre un equilibrio poco comune.
Questa proposta si rivelerà altrettanto pertinente per una residenza principale quanto per un investimento oculato, con un affitto di 979€ al quale si aggiungono 150€ di spese. Prendete un vantaggio, installatevi e gustate ogni giorno questo privilegio di vivere Parigi in modo diverso.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un monolocale efficiente e promettente? Ecco un gioiello di 26 mq situato al 6° piano di una residence recente. Fin dall’ingresso, puoi godere di una luce abbondante e di una vista che si estende lontano al di sopra dell’agitazione parigina. Non è un semplice dettaglio: dalla mia prima acquisizione, ho sempre riscontrato che questa luminosità e questa prospettiva seducono immediatamente gli inquilini esigenti.
Posizione impeccabile: 12° arrondissement di Parigi. Qui, non c’è bisogno di destreggiarsi con i trasporti o di rincorrere i negozi essenziali. La strada, il quartiere, tutto si organizza attorno a questo monolocale. Per un giovane professionista o per chi è spesso in viaggio, questa posizione soddisfa tutte le esigenze della vita urbana controllata.
Per quanto riguarda la redditività, questo immobile presenta un affitto contenuto, il che stimola la domanda e limita i periodi vuoti. Ad esempio, su altri appartamenti simili gestiti presso Union Foncière de France, il tasso di rotazione rimane minimo e la gestione si presenta come una formalità. Investire qui significa puntare a un potenziale locativo solido in uno dei polmoni economici e residenziali della capitale. Questo è il tipo di vantaggio che fa la differenza nel lungo periodo.
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