Location studio de 26m2 meublé au 6ème étage à PARIS 12 pour 1129€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Loyer : 979,00 € + 150,00 € de charges
Visite guidée
Entrez dans ce studio meublé de 26m², posé comme un nid d’aigle au dernier étage d’un immeuble des années 1990, au cœur d’un Paris 12 en pleine effervescence. Ici, la perspective s’étire au loin, loin des regards, et la lumière s’invite sans timidité à travers de généreuses fenêtres. Cette sérénité perchée au sommet, c’est aussi un plaisir rare dans la ville.
Dès l’entrée, l’agencement vous simplifie la vie. Un espace pensé pour poser ses affaires en rentrant, et le calme qui s’installe aussitôt. La pièce à vivre se prête aussi bien à la décontraction qu’à une discussion impromptue autour d’un café entre amis. Rien n’est laissé au hasard : tout ici a été optimisé pour que chaque rangée, chaque recoin, joue sa partition.
Côté cuisine, la kitchenette s’efface autant qu’elle sait se rendre utile. Préparez un dîner minute tout en échangeant avec vos invités — pas besoin d’être coupé de la conversation. Salle d’eau contemporaine avec toilettes, sobre et efficace : un ensemble conçu pour réduire l’ordinaire à sa plus belle simplicité.
Quelques repères essentiels pour saisir tout le potentiel du lieu :
- Dominant la ville depuis le 6ème étage, accessible par ascenseur
- Système de chauffage et production d’eau chaude collectifs, fini les mauvaises surprises sur les factures énergétiques
- Possibilité de louer une cave pour 50€ mensuels, pratique pour entreposer ce que l’on souhaite garder sous clé
- Transports et services accessibles en quelques pas, simplicité du quotidien assurée
- Commerces diversifiés à proximité, avec l’animation qui rend le quartier vivant à toute heure
Opter pour ce studio, c’est choisir la praticité : tout ce dont vous avez besoin, là, sous la main. L’adresse, en plein Paris 12, permet d’alterner journées dynamiques et soirées paisibles, loin de la cacophonie urbaine sans jamais s’en éloigner tout à fait. Le duo confort-emplacement offre un équilibre peu commun.
Cette proposition se révèlera aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement avisé, à un loyer de 979€ auquel s’ajoutent 150€ de charges. Prenez une longueur d’avance, installez-vous, et goûtez chaque jour ce privilège de vivre Paris autrement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un studio efficace et porteur ? Voici une pépite de 26 m² perchée au 6ème étage d’une résidence récente. Dès l’entrée, vous profitez d’une lumière abondante et d’une vue qui s’étire loin au-dessus de l’agitation parisienne. Ce n’est pas un simple détail : depuis ma première acquisition, j’ai toujours constaté que cette clarté et cette perspective séduisent immédiatement les locataires exigeants.
Localisation sans défaut : 12ème arrondissement de Paris. Ici, aucun besoin de jongler avec les transports ou de courir après les commerces essentiels. La rue, le quartier, tout s’organise autour de ce studio. Pour un jeune actif ou pour un professionnel sur la route, cet emplacement coche toutes les cases de la vie urbaine maîtrisée.
Côté rentabilité, ce bien affiche un loyer mesuré, ce qui dynamise la demande et limite les périodes vacantes. À titre d’exemple, sur d’autres lots similaires gérés chez Union Foncière de France, le taux de rotation reste minime et la gestion s’apparente à une formalité. Investir ici, c’est viser un potentiel locatif solide dans l’un des poumons économiques et résidentiels de la capitale. Voilà le genre d’atout qui fait la différence sur le temps long.
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