Appartamento 6 locali di 150 mq a Parigi 10, ideale per famiglie, 1.595.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 150 mq
- Ascensore : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Qui, ogni metro quadrato racconta una storia eccezionale: scoprite un appartamento 6 locali di 150 mq nel cuore del 10mo arrondissement di Parigi. Rarità assoluta per chi cerca serenità nella capitale, questo luogo coniuga la nobiltà degli edifici d'epoca e l'efficacia del comfort moderno. La prima impressione conta: un ingresso ampio, dall'autentica eleganza. Appena varcato la soglia, la generosità dei volumi colpisce. Lo spazio respira. La luce naturale regna sovrana, attraversando il doppio soggiorno che non lascia indifferenti. Immaginate, all'ora dorata, i vostri momenti privilegiati pervasi da questa luminosità unica. Questo salotto è l'anima della casa: convivialità e raffinatezza vanno a braccetto.
Poco più avanti, si trova una cucina separata e modulabile a piacere. A voi la scelta se preferire un'atmosfera minimalista o uno spazio conviviale, aperto alle ispirazioni del momento. Continuate e accedete a quattro camere. La disposizione prevede già la possibilità di creare una quinta stanza, per tutte le evoluzioni di una vita dinamica. Ogni camera invita al relax, a una vera e propria distensione, quella che fa dimenticare l'animazione urbana in un istante.
- Due bagni astutamente progettati, di cui uno dispone di vasca e doccia per adattarsi a tutti i ritmi.
- Due WC, con la possibilità di integrarne un terzo all'occorrenza.
- Un'area lavanderia a portata di mano, per una logistica fluida.
- Una veranda luminosa. Una vera parentesi, ideale per leggere, contemplare o ricevere.
- Una cantina sicura di ampie dimensioni e un locale biciclette accessibile, vantaggio prezioso nell'edificio.
Un dettaglio che conta: l'altezza dei soffitti. Qui, lo spazio respira davvero. Le finiture rivelano tutto il fascino dell'antico, unito alle comodità del contemporaneo. Questo sottile mix vi garantisce un'atmosfera unica, propizia a una vita familiare appagante così come a una dinamica imprenditoriale.
Il modo di vivere non si ferma ai muri: l'indirizzo fa la differenza. Quartiere animato, vivace, ricco di risorse, dove il mercato, le panetterie, le gallerie d'arte e numerosi istituti scolastici si inseriscono nella vostra quotidianità. Qui, non è necessario compromettere: una cena improvvisata al ristorante o un'opera teatrale a pochi passi, è la vostra routine. La metropolitana Poissonnière (linea 7), la Gare du Nord e la Gare de l'Est a pochi passi, tutto diventa più semplice, senza perdita di tempo o energia.
Perché questo appartamento attira l'attenzione? Diverse ragioni essenziali, tutte scolpite nella pietra:
- Posizione privilegiata: centrale, promettente, là dove il dinamismo disegna il futuro.
- Distribuzione ingegnosa degli spazi – ripensate facilmente ogni ambiente per adattarlo alle vostre esigenze, anche a lungo termine.
- Funzionalità complete – c'è tutto, nulla è stato dimenticato, il comfort è discreto ma onnipresente.
- Valore patrimoniale concreto, in un settore dove la valorizzazione è scontata.
- Qualità della vita immediata: tutto a portata di mano, subito.
Questo tipo di proprietà si presenta una volta sola, raramente due. Modernità, fascino, posizione – questo indirizzo trasforma ogni giorno in un'opportunità. Investitore esperto o amante dei luoghi singolari, qui troverete un progetto immobiliare solido, duraturo ed entusiasmante. L'emozione non si ordina, si visita. Vi invito a cogliere l'occasione di scoprire questo ambiente di vita eccezionale, in tutta discrezione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento attraversante di 150 mq, situato al primo piano di un edificio classico. La luce circola generosamente, grazie a una doppia esposizione, e trasforma la vita quotidiana. Qui si trova uno spazio living flessibile, avvolto dalla vitalità del quartiere Poissonnière. Tutto è accessibile in un batter d'occhio: trasporti, negozi, indirizzi gastronomici e gallerie insolite. Questo settore sta vivendo un'incredibile crescita - un dettaglio da non sottovalutare se cercate di valorizzare il vostro patrimonio.
Questo immobile riserva ancora belle sorprese. Immaginate una quinta camera o un elegante ufficio per lavorare da casa in tranquillità. È questo tipo di disposizione su misura che consente di rispondere alle evoluzioni di una famiglia o di mettere al sicuro un investimento, oggi e domani. Nulla è statico. Le possibilità, invece, sono a vostra misura.
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