Affitto appartamento arredato 33 mq con balcone a Parigi 19 a 1282€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 33,44 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 8
- Balcone : 6,62 mq
- Ascensore : Sì
- DPE Energetica : C
- Punteggio DPE : 107 kWh/mq/anno
Visita guidata
Apri la porta su un appartamento di 33 mq a Parigi 19, situato nel cuore di Pont-de-Flandre, un quartiere dall'atmosfera vibrante e calorosa. Qui la vita non galleggia – pulsa. Fin dai primi passi, lo spazio emana una sensazione immediata di comfort, senza nulla di ostentato. La vista offerta sul canale, senza ostacoli, attira lo sguardo come un quadro vivente, immerso in una luce naturale straordinaria. Invece di semplici pareti, immagina un'arredamento quotidiano elegante e senza sforzo.
Con un solo sguardo, la stanza principale si impone. Volume ben pensato, linee sobrie, palette rasserenante. La cucina, aperta e completamente attrezzata, invita a condividere un pasto semplice con gli amici o a sedersi per un momento di silenzio, un libro in mano. Nulla è lasciato al caso. Da questo ampio soggiorno, una porta si apre su un generoso balcone di 6,62 mq. Questo perchè è il luogo ideale per allontanarsi dal rumore della capitale. Prendi un po' di altezza; respira, osserva il canale e il suo deflusso quotidiano.
L'ingresso offre un vantaggio raro in questo tipo di superficie: un armadio ingegnoso, pensato per semplificare la vita. Nulla sporge, tutto è organizzato. Il bagno, sobrio ed efficace, ospita anche i servizi igienici – tutto al suo posto, senza sprechi di spazio, un approccio razionale sopra ogni cosa.
Per quanto riguarda il comfort, l'appartamento non richiede compromessi. Il riscaldamento centralizzato fornisce una temperatura equilibrata in ogni stagione, senza brutte sorprese sulla bolletta. Le finestre a doppio vetro attutiscono il tumulto urbano. Le notti sono tranquille, i risvegli dolci.
- Superficie abitabile: 33,44 mq
- Sistema di riscaldamento: centralizzato
- DPE: Classe C
- Ascensore: accessibile
- Balcone: 6,62 mq
Il valore di questo luogo non si misura solo in base al suo indirizzo o alla sua superficie. Immaginati di iniziare la giornata sul balcone, con una tazza di caffè e la città ai tuoi piedi, o di gustare una cena contemplando il riflesso della luna sull'acqua. Questa atmosfera, così unica, è un lusso discreto ma concreto. I dintorni abbondano di opportunità – negozi di prossimità, mezzi di trasporto, spazi verdi – senza mai sacrificare la tua tranquillità.
Scegliere questo appartamento significa optare per un'eccezionale qualità della vita a Parigi. Riflesso di stabilità ed eleganza, si adatta bene a un progetto d'investimento strategico come a un'installazione personale. Un rifugio di pace in un quartiere il cui valore è in evoluzione, dove la dolcezza delle serate compete con la magia del mattino. Silenzio e luce ti aspettano, per un'esperienza di vita armoniosa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre efficace o un investimento solido? Questo appartamento di 33,44 mq, situato al 5° piano, offre una vista aperta sul canale. Questa prospettiva, poco comune a Parigi, porta luce e tranquillità, lontano dal tumulto cittadino. Recentemente ridisegnato con gusto, presenta un isolamento ottimale associato a un DPE classificato C: una garanzia di controllo delle spese e una barriera contro gli aumenti imprevisti dell'energia.
Questo immobile soddisfa tutti i requisiti per un investimento locativo intelligente. Immagina un giovane professionista attratto dalla vitalità del quartiere Pont-de-Flandre, a due passi dalla linea 5 della metropolitana, che può raggiungere i suoi appuntamenti in un batter d'occhio. Pratico nella vita quotidiana, attraente sulla carta, questo appartamento incarna il giusto equilibrio tra valorizzazione patrimoniale e serenità per il proprietario.
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