Appartamento 9 mq a Parigi 16 ideale per investimento locativo a 89.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 9 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero totale di piani : 6
- DPE Energia : Classe G
- Punteggio DPE Energia : 553 kWh/mq/anno
- Prezzo attuale : 89 000 €
- Prezzo al mq : 9 888,89 €/mq
Visita guidata
Vi trovate davanti a un appartamento di 9mq, situato nel cuore del 16° arrondissement di Parigi. Qui, tutto è stato pensato al millimetro. Per chi sogna un punto d’appoggio discreto nell’Ovest parigino, è la definizione stessa del pied-à-terre efficiente. Immaginate di rientrare tardi, lasciare le vostre cose e godervi la tranquillità dopo l’effervescenza della città.
Questo immobile si trova al piano rialzato di un palazzo di carattere. L’organizzazione dello spazio non lascia nulla al caso. La cucina, astuta, vi accoglie non appena entrate. Potrete preparare una cena semplice dopo una giornata intensa o gustare una colazione veloce. La zona giorno, inondata di tranquillità, invita alla lettura, al lavoro a distanza o alla semplicità di un momento per sé. Ogni raggio di luce è sfruttato al massimo; la configurazione lo garantisce con discrezione, come un maggiordomo ben addestrato.
Pratico nella vita quotidiana, l’appartamento offre anche una doccia integrata e soluzioni di stoccaggio ingegnerizzate – due alleati fondamentali in spazi ben gestionati. I servizi igienici si trovano sul pianerottolo, un dettaglio che non ostacola il comfort generale. Un punto da notare: la classe energetica è classificata G. Per un uso classico, le spese variano tra 420€ e 610€ all'anno. Un budget da tenere in considerazione, come un esperto sa leggere tra le righe di un prospetto.
Per quanto riguarda il quartiere, l’appartamento beneficia della tranquillità ricercata pur essendo a due passi da tutto. Mercati, caffè riservati, negozi di gastronomia e trasporti: tutto è qui, pronto per essere afferrato. Con pochi passi, si respira l’autentica Parigi, senza sacrificare la quiete di una casa preservata dal tumulto.
- Ottimizzazione meticolosa di ogni spazio
- Comodità e servizi accessibili senza sforzo
- Alta redditività in investimento locativo
- Trasporti pubblici immediati
- Un ambiente dall’eleganza contenuta
Consideratelo come una vera opportunità: questo immobile raro risponde a una doppia esigenza. Un investimento patrimoniale solido e una posizione ambita. Se cercate un valore rifugio o un attivo a redditività agile, è difficile trovare di meglio sul mercato oggi. Venite a scoprire questo piccolo gioiello, prima che sfugga.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità da cogliere per chi cerca di diversificare intelligentemente il proprio patrimonio. Questo pied-à-terre di circa 9mq, situato nel cuore del 16° arrondissement di Parigi, non ha nulla di comune. Attualmente affittato a 475€ al mese, offre un rendimento difficile da ignorare per questo settore ricercato. Questo alloggio, pensato fino all'ultimo angolo, integra uno spazio vivendo astuto che comprende cucina attrezzata e angolo doccia. Ideale per uno studente desideroso di un vero rifugio o un giovane professionista in cerca di efficienza. Posizionato al piano rialzato e affacciato sulla strada, beneficia di un accesso diretto e di una vera connessione all'atmosfera parigina. Non è l'appartamento standard che si trova ad ogni angolo. Qui parliamo di un bene a parte, dove ogni metro quadrato conta e rivela la sua utilità. In sintesi, un investimento calibrato per chi conosce il valore dell'indirizzo e dell'efficienza.
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