Affitto T2 arredato luminoso 48 mq Parigi 17° piano 5 a 1765€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 48 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Classe energetica : E - 281 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi do il benvenuto in un appartamento luminoso di 48mq, situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla metropolitana Brochant. Fin dall’ingresso, un corridoio accoglie con sobrietà e annuncia un interno dove la cura dei dettagli è evidente. Qui, ogni spazio è stato progettato per coniugare eleganza e pragmatismo.
Il soggiorno non lascia spazio all’approssimazione. Le ampie finestre offrono una luminosità rinvigorente, ideale per un momento di riposo dopo una giornata intensa o per ricevere qualche amico con un drink in mano. Un’atmosfera rilassata, senza finzioni, dove la modernità dei materiali si fonde con la luce naturale.
Adiacente, la sala da pranzo si apre su una cucina indipendente completa di tutto. Preparare una cena o gustare un caffè prima di partire alla conquista della città si fa naturalmente. Ecco cosa troverete varcando la soglia :
- Un soggiorno inondato da una bella luce grazie a una rara esposizione.
- Una cucina attrezzata per dedicarsi ai vostri piatti preferiti, dal semplice risotto alla torta raffinata.
- Una camera progettata per accogliere sia il vostro guardaroba che le vostre letture serali.
- Un bagno moderno, piacevole da utilizzare ogni giorno.
- Servizi igienici separati, un dettaglio pratico spesso trascurato.
Proseguendo, la camera funziona come un cocoon. Ripostiglio intelligente, superficie ottimizzata : in questo ambiente, tutto è pensato per facilitare la vostra quotidianità. Vi invito a immaginare la vostra testata del letto preferita di fronte alla luce del mattino.
Il bagno, totalmente ripensato, unisce funzionalità ed estetica. I servizi igienici indipendenti offrono il comfort che elimina i compromessi. L’appartamento è stato appena ripitturato in ogni angolo, dovrete solo appoggiare le vostre valigie per respirare un’aria di novità.
Situato al 5° piano di un edificio senza ascensore (un vero classico parigino), questo alloggio offre una vista pittoresca sulla città, rimanendo un rifugio di pace al di sopra del trambusto. Metropolitana, negozi, terrazze di quartiere, tutto è qui, a portata di mano, per chi ama che la vita pulsante li circondi senza compromettere la propria tranquillità.
In sintesi, questo appartamento nel 17° arrondissement di Parigi non è solo raro. Combina il vantaggio di una posizione centrale, la praticità degli allestimenti e quel qualcosa in più che affascina gli amanti degli spazi urbani di pregio. Un angolo discreto per chi desidera godere di Parigi senza rinunciare al comfort di un interno pensato con cura.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lo spazio è un lusso a Parigi. Vi propongo di scoprire questi 48 mq, nel cuore del 17° arrondissement. È più di un semplice pied-à-terre. Qui, l'indirizzo a pochi passi dalla metro linea 13 vi colloca a pochi minuti dall'effervescenza dei Grands Boulevards. In aggiunta, tutto è pensato per alleggerire la quotidianità.
Al quinto piano – certo, l'edificio non ha ascensore – ci si sente tranquilli, in alto sopra l'agitazione cittadina. Il soggiorno, recentemente ristrutturato, è immerso nella luce. Ogni dettaglio spicca dalla banalità: una vasta camera piena di spazi intelligenti per riporre, organizzare, vivere con stile. È un indubbio valore aggiunto per un locatario sensibile al comfort su misura. L'appartamento spunta ogni casella della locazione arredato, senza note stonate.
L'interesse è chiaro. State cercando di potenziare il vostro patrimonio? Qui, il potenziale locativo compete con gli immobili più ambiti del settore. Gli investitori esperti non si sbagliano: il quartiere attrae, fidelizza. Appena varcata la soglia, il valore d'uso si impone, evidente e duraturo. Cogliete questa opportunità: occasioni di questa qualità, nel 17°, non aspettano mai a lungo.
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