Vendita appartamento 87 mq 5 locali al 4° piano con balcone a Parigi 15 a 787.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 87 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 11
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che soddisfi tutte le tue esigenze? Questo spazio di 87 mq, nel cuore del 15° arrondissement, risponderà a molte aspettative. Questo angolo di Parigi non si limita a essere ben posizionato, incarna l'equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Fin dall'ingresso, si percepisce immediatamente questa sensazione di spazio raro a Parigi, amplificata dal balcone privato — ideale per gustare un espresso all'alba o leggere tranquillamente dopo una giornata intensa.
Sospeso al 4° piano di un edificio recente dall'aspetto curato, questo appartamento offre una distribuzione chiara ed efficace. Il soggiorno – ampio e accogliente – si apre direttamente sul balcone, fornendo un respiro visivo straordinario. La cucina, attualmente chiusa, attende le tue idee: alcuni la vedranno come un'opportunità per creare una cucina americana conviviale, altri preferiranno mantenere uno spazio separato per cucinare in tutta tranquillità.
Proseguendo: tre camere, ciascuna pensata per offrire tranquillità e un alto livello di comfort. La zona notte si articola attorno a un bagno di facile manutenzione e a un bagno separato — una peculiarità preziosa per ottimizzare le routine familiari o semplificare la coabitazione.
La doppia esposizione è la promessa di luce in ogni momento della giornata, e di un relativo silenzio nel trambusto parigino. Poco di vis-à-vis: qui, l'intimità si concilia con la libertà. Una cantina si aggiunge al tutto, per riporre bicicletta, vino o archivi professionali, a seconda delle tue priorità del momento.
Per semplificare le tue giornate? Possibilità di un box chiuso a due passi, un vantaggio raro quando la capitale ti travolge. Avere il proprio veicolo a portata di mano cambia tutto, soprattutto con un'agenda fitta. Ecco cosa rende questo immobile unico:
- Volume illuminati grazie a ampie aperture verso l'esterno
- Un balcone vivibile, perfetto per riflettere o condividere un drink
- Cucina indipendente modulabile in base ai tuoi progetti
- Tre vere camere, per bambini, ospiti o spazio di lavoro
- Accesso con ascensore e tutte le comodità del quartiere a meno di cinque minuti
In sintesi, questo appartamento coniuga modernità, tranquillità e posizione centrale. Un immobile che si adatta sia a una famiglia in cerca di spazio che a un professionista desideroso di radicarsi stabilmente a Parigi, senza sacrificare il comfort di una vita serena.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate di investire in un appartamento di 87 mq, luminoso e immerso nella luce, situato nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. Dal 4° piano, lasciatevi sedurre da una vista ampia e aperta, un vero respiro visivo dal balcone. L'indirizzo è facilmente riconoscibile per il suo edificio contemporaneo, elegante e solido, un punto di riferimento nel quartiere.
Questo alloggio offre tre camere con volumi accoglienti. Ideale per una famiglia che apprezza la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a negozi, mercati, scuole e trasporti. Cercate un equilibrio tra vita attiva e serenità urbana? Questa proprietà è perfetta per voi.
Dal punto di vista strategico patrimoniale, il valore locativo di questo appartamento attirerà la vostra attenzione. L'equazione è chiara: un quotidiano confortevole oggi, un investimento rilevante domani. Un esempio concreto di questo connubio tra uso familiare e dimensione patrimoniale in una posizione parigina ambita.

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