Appartamento luminoso 4 locali di 107 mq a PARIGI 11 a 1.270.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 107 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Piano: 3
- Ascensore: Sì
- Anno di ristrutturazione: Ristrutturato da architetto
- Esposizione: Sud/Ovest
Visita guidata
Varcate la soglia e scoprite questo loft unico, situato nel cuore del quartiere emblematico Faidherbe, nel 11° arrondissement di Parigi. Al terzo piano di un ex edificio industriale, questo spazio di 107 mq reinventa lo spirito urbano. Si percepisce a colpo d'occhio un'atmosfera sia calda che luminosa, un vero rifugio lontano dal tumulto.
L'ingresso si apre su un soggiorno generoso dove la luce del Sud-Ovest vi avvolge sin dai primi istanti. Immaginate i vostri ospiti riuniti attorno a una cena, con la cucina aperta che trasforma le vostre ricevimenti in momenti semplici, eleganti e decisamente conviviali. Lo spazio è progettato per facilitare la vostra vita, lasciando comunque libero sfogo alle vostre voglie di grande apertura o di serate più intime.
- Organizzazione intelligente degli spazi: 4 stanze in totale, comprese 2 camere tranquille e uno spazio ufficio modulabile
- Bagno lussuoso dotato di vasca, doccia e servizi igienici per coniugare comfort quotidiano e momenti di relax
- Ristrutturazione curata da un architetto: ogni angolo è stato massimizzato, ogni finitura pensata nel dettaglio
- Atmosfera ovattata garantita, in una strada rara per il suo silenzio e la discrezione dei suoi abitanti
- L'ufficio può facilmente diventare una seconda camera a seconda delle vostre esigenze di spazio o di evoluzione familiare
La visita continua. Davanti a voi si presenta un bagno dal design raffinato, ideale per rilassarsi dallo stress quotidiano. I materiali nobili invitano al riposo e trasmettono un vero senso di durabilità. È qui che il benessere affonda le radici.
Il quartiere, dal canto suo, offre un'alchimia perfetta tra dinamismo urbano e una parentesi di tranquillità. A Faidherbe, tutto sembra a portata di mano: negozi alimentari di qualità, bistrot vivaci, vita di villaggio in stile parigino. Un equilibrio raro per godere appieno della capitale, lontano dagli stereotipi ma vicino all'essenziale.
Cosa distingue davvero questo immobile?
- Orientamento incrociato per una luminosità costante, dall'alba al tramonto
- Ascensore pratico, accesso senza sforzo direttamente al livello dell'appartamento
- Spazio di deposito privato nel sottosuolo: ideale per riporre i vostri effetti personali o la vostra cantina
- Chiavi in mano: depositate le vostre valigie, sicurezza e comfort si declinano nella vita quotidiana
- Dossier energetico curato, budget controllato passo dopo passo
Uno spazio come questo appare raramente sul mercato. È un invito a coniugare carattere, modernità e piacere di vivere, qui stesso, a Parigi. Cogliete l'opportunità di fare di questo luogo il vostro punto di riferimento in città. Un progetto di cui ci si compiace a lungo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo loft singolare di 107 mq, incastonato nel cuore del villaggio Faidherbe nel 11° arrondissement, riunisce caratteristiche poco comuni a Parigi. Con una finestra esposta a sud-ovest, la luce attraversa l'intero ambiente, dalla mattina alla sera. Questa luminosità rara porta un calore immediato allo spazio, d'estate come d'inverno.
La ristrutturazione orchestrata da un architetto non ha trascurato alcun dettaglio. Qui, autenticità industriale e tocchi contemporanei si intrecciano senza stonature. L'ufficio, modulabile a piacere, può diventare una seconda camera a seconda delle necessità, sia che prevediate un telelavoro occasionale o l'accoglienza di amici di passaggio.
Investitori avveduti, prendete nota: il valore locativo di questo loft non diminuisce in questo quartiere dinamico, tra nuove indirizzi riservati e l'arte di vivere parigina. Questo immobile coniuga rarità, serenità quotidiana e solide prospettive patrimoniali. Un'opportunità su misura per coloro che sanno rilevare il potenziale prima degli altri.
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